篇一：物业工程部岗位职责 一、工程部经理岗位职责： 1、负责部门财务预算及各类物品采购计划的编制； 2、监督、考核本部门的工程技术人员和各物业管理服务中心的技术人员的技术水平，提出可选用建议； 3、负责编制各种设备、设施的维修保养计划并组织实施； 4、负责各类检验设备的管理； 5、负责管理处业主入住验房、装修申请意见审批、装修巡查管理工作； 6、协助参与设施设备的采购评审工作； 二、工程部副经理岗位职责： 1、协助工程部经理负责编制各种设备、设施的维修保养计划并组织实施； 2、协助工程部经理负责各类检验设备的管理； 3、协助工程部经理负责管理处业主入住验房、装修申请意见审批、装修巡查管理工作； 4、协助参与设施设备的采购评审工作； 5、协助工程部经理保障各类设施的完好与动力设备的安全运转，确保各小区正常需要； 三、工程维修组主任岗位职责： 1、工程部负责人是保证设备正常运行的总负责人，负责工程部的组织、管理工作，并负责编制所管设备的保养、维修计划、操作规程及有关技术资料和图纸。 9、 组织、收集、编制各种设备的技术资料，做好设备的技术管理工作。 11、 组织人力、物力，及时完成物业使用人提出的报修申请。 12、 组织员工开展技术业务学习，不断提高员工的业务技术水平。 四、运行组主任岗位职责： 1、熟练掌握机械设备的性能，制定保养计划，指导下级检修，确保设备正常。 3、指导、培训、考核各小区的技术人员的岗位技能，确保设备的使用年限。 五、装修监管组主任岗位职责： 2、了解园 区内 楼 宇 分 布 情 况 及房屋 基 本结 构 ，室 内 管（ 线 ） 路 基 本走 向 。 3、严 格 控 制施工现 场 及施工人员的证件 佩 载 、使用，对 其 违 章 行为 严 肃 处理。 5、在 巡视 过 程中应 注 意： 1）、主体 结 构 及防 水层 是否 被 破 坏 ，并提醒 业主及时恢 复 。 2）、提醒 业主不得 拆 改 烟 道 ,改 地 热 ,挖 掘 地 下室 并监督。 7、对 待 业主有理有节 ,业主提 出的不合 理要求 应 耐 心解释 。 8、认 真 完成好上 级交 代 的各项 任务,不得 说 说 讲 讲 ,更 不得 当 面 撞 。 9、认 真 学习公 司 各项 规定及有关专 业知 识 ,提高自身素质。 10、热爱本职工作,勤于思考,为做好工作献计献策。 六、前期介入工程组长职责： 1、在经理的领导下，...
