物业管理保安秩序维护管理整体方案 1 .秩序维护内容 （1）值守办公楼门岗，对访客进行问询、身份查验并登记相关信息，控制无关人员、车辆进入，维护办公秩序。 （2）实行每日 2 班、24 小时值班制，维护好办公区域的公共秩序，巡查并记录各种安全情况及消防设备、公共设施设备的完好情况，保护办公区域内公共财产不受侵害、损坏和丢失，无因管理责任引发的火灾事故。 （3）对任何可能危及安全的情况，立即采取防范措施和应急处置工作。 （4）对消防、防盗、防暴治安、公共安全等突发事件拟订有应急处置预案，发生突发事件时，能够做到及时报警和有效处置，并立即报告。 （5）协调指挥局机关车辆停放、外来办事车辆停放秩序。 （6）完成业主安排的其它工作。 2 .秩序维护服务要求及标准 序号 项目 主要职责及要求 1 人员 要求 1.秩序维护队员不得少于6 人； 2.秩序维护班长：要求有高度责任心、爱岗敬业，工作认真负责，有秩序维护管理经验，有带领全体秩序维护队员完成物业安全管理工作的能力，身体健康、品行端正，遵章守纪，无犯罪前科，身高170CM 以上，须有本地户口担保人； 3.秩序维护队员：要求工作认真负责，身体健康、品行端正，遵章守纪，无犯罪前科，身高165CM 以上，年龄 20-55 岁之间； 4.秩序维护队员必须经过岗前培训，确保队员熟悉岗位职责和工作程序，掌握设施设备位置、使用方法，能较好完成任务。 5.遵纪守法，品行端正，服从工作安排； 6.局机关要求更换人员时，中标方必须无条件及时更换； 2 服务 内容 1. 负责整个办公楼内外的安全防范，同时负责内外车辆按顺序停放，来访人员登记，安全监控室的管理，确保办公楼及办公室内安全和秩序，做到每日2 班，24 小时值班； 2. 值守大厅门岗，对来访人员进行问询、身份 查 验并 登记访客 信 息 ，控制无关人员进入 办公楼，维护办公秩序； 3. 维护好办公楼内的公共 秩序，巡 查 并 记录 各 种 安全情 况 及消 防设备、公共 物品的完好情 况 ，每天 巡 查 次 数 不少于6 次 ； 4. 确保办公楼内无盗 窃 、抢 劫 、野 生 动 物闯 入 事 件，无因 管理责任引 发 的火 灾 ，无广 告 字 画 、乱 贴 、乱 画 等 损 坏 公共 物品情 况 ； 5. 对任何 可 能危 急 的安全情 况 ，立 即 采 取 防范措 施； 6. 发 生 盗 窃 、抢 劫 、交 通 事 故 、火 灾 等 紧...
