物权法司法考试题 （一）单项选择题 8．中州公司依法取得某块土地建设用地使用权并办理报建审批手续后，开始了房屋建设并已经完成了外装修
对此，下列哪一选项是正确的
A．中州公司因为享有建设用地使用权而取得了房屋所有权 B．中州公司因为事实行为而取得了房屋所有权 C．中州公司因为法律行为而取得了房屋所有权 D．中州公司尚未进行房屋登记，因此未取得房屋所有权 答案：B 知识点：所有权的取得方法：依事实行为取得 9．甲将自己收藏的一幅名画卖给乙，乙当场付款，约定 5 天后取画
丙听说后，表示愿出比乙高的价格购买此画，甲当即决定卖给丙，约定第二天交货
乙得知此事，诱使甲 8 岁的儿子从家中取出此画给自己
该画在由乙占有期间，被丁盗走
此时该名画的所有权属于下列哪个人
A．甲 B．乙 C．丙 D．丁 答案：A 知识点：所有权的取得：（1）所有权须通过合法行为取得；（2）动产所有权须通过交付行为取得 10．下列哪一选项属于所有权的继受取得
A A．甲通过遗嘱继承其兄房屋一间 B．乙的 3 万元存款得利息1000 元 C．丙购来木材后制成椅子一把 D．丁拾得他人搬家时丢弃的旧电扇一台 答案：A 知识点：所有权的继受取得 11．黄河公司以其房屋作抵押，先后向甲银行借款 100 万元，乙银行借款 300 万元，丙银行借款 500 万元，并依次办理了抵押登记
后丙银行与甲银行商定交换各自抵押权的顺位，并办理了变更登记，但乙银行并不知情
因黄河公司无力偿还三家银行的到期债务，银行拍卖其房屋，仅得价款 600 万元
关于三家银行对该价款的分配，下列哪一选项是正确的
A．甲银行 100 万元、乙银行 300 万元、丙银行 200 万元 B．甲银行得不到清偿、乙银行 100 万元、丙银行 500 万元 C．甲银行得不到清偿、乙银行 300 万元、丙银行 300 万元 D．甲银行 100 万元、乙银
