独立别墅造价指标分析 表一、工程概况 项 目 名 称 内 容 工程名称 ××独立别墅 工程分类 建筑工程-民用建筑-居住建筑-别墅-独立别墅 工程地点 外环线外-青浦区 建筑物功能及规模 独栋别墅 开工日期 2 0 0 8 年 9 月 竣工日期 2009 年 12 月 建筑面积(平方米) 466 其中:地上 299 地下__167 建筑和安装工程造价(万元) 1 1 5 .8 0 平方米造价(元/平方米) 2 4 8 4 .9 8 结构类型 框架 层数（层） 2 地上_2____ 地下__1_____ 建筑高度（檐口）(米) 6 .3 层高(米) 其中:首层 3.3 标准层___3______ 建筑节能 外墙外保温砂浆,屋顶采用50 厚挤塑聚苯板，门窗采用5+9A+5中空低辐射节能玻璃。 抗震设防烈度（度） 7 基础 类型 钢筋混凝土预制桩，筏板基础，地基处理采用沉降控制复合桩基。 埋置深度(米) 4.76 计价方式 清单计价 造价类别 结算价 编制依据 《建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2003）》及相关文件 价格取定期 2008 年 9 月至 2009 年 12 月市场信息价算术平均值 表二、工程特征 项 目 名 称 特征描述 建筑工程 土（石）方工程 机械挖土 桩与地基基础工程 地基处理采用沉降控制复合桩基；钢筋混凝土预制桩，桩截面0.2x0.2m 砌筑工程 外墙类型 300 厚MU10 加气混凝土砌块 内墙类型 100 厚和200 厚，采用Mb7.5 混凝土空心砌块 混凝土及钢筋混凝土工程 筏板基础。基础、地下室外墙、柱C30 抗渗S6 砼，地上结构C25，泵送砼，HPB、HRB 钢筋，电渣压力焊接头 厂库房大门、特种门、木结构工程 - 金属结构工程 - 屋面及防水工程 钢筋混凝土屋面板；15 厚1:3 水泥砂浆找平；4 厚聚酯胎体SBS 改性沥青防水卷材一道；30 厚C20 防水细石混凝土内配φ6@200 钢筋网片，30*30（h）顺水条(内嵌 50 厚挤塑聚苯板,专用粘结剂粘贴)中距按瓦材规格定；挂块瓦。 防腐、隔热、保温工程 外墙保温：15-20 厚石材，粘贴面涂抹5 厚粘结剂；5 厚抗裂聚合物水泥砂浆；30 厚保温砂浆，敷设六角镀锌钢丝网一层；屋面保温：50 厚挤塑聚苯板保温板 其他工程 - 装饰装修工程 楼地面工程 地下室40 厚C20 细石混凝土随打随抹光 ，楼面均 为30 厚1:3 水泥砂浆找平，面层作 拉 细毛 处理 墙柱面工程 一般 内墙5 厚1:0.5:2.5 水泥石灰 膏 砂浆找平；9厚1:0.5:3 水泥石灰 膏 砂浆打底 扫 毛 ；素 水泥浆一道，...
