内蒙古资产评价师经济法：基本农田保护区模拟试题

内蒙古资产评估师《经济法》：基本农田保护区模拟试题一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意）1、用于资产评估的房地产收益应该是房地产__。A．实际总收益-实际总费用B．实际总收益-客观总费用C．客观总收益-实际总费用D．客观总收益-客观总费用2、下列有关关联方关系的判断中，正确的是__。A．同受重大影响的两方或多方之间视为关联方B．同受共同控制的两方或多方之间视为关联方C．同受一方控制的两方或多方之间视为关联方D．与企业存在资金借贷关系的商业银行视为关联方3、当企业收益额选取企业的净利润，而资本化率选择资产总额收益率时，其还原值为企业的__。A．投资资本现值B．企业整体价值(资产总额现值)C．投资收益现值D．净资产现值4、客观公正性原则要求资产评估应该以__为依据。A．历史事实B．现实存在C．历史事实和现实存在D．确凿的事实和事物发展的内在规律5、如果某房地产的售价为 5000 万元，其中建筑物价格 3000 万元，地价 2000万元，该房地产的年客观收益为 550 万元，建筑物的资本化率为 10%，则土地的资本化率最接近于__。A．9%B．12.5%C．7.5%D．5%6、建筑工程使用的花岗岩比大理石__。A．易加工B．耐火C．更适合室内墙面装饰D．耐磨7、某收益性资产，效益一直良好，经专业评估人员测定，第一年的预期收益为100 万元，以后每年递增 10 万元，假设折现率为 10%，收益期为 20 年，则该资产的评估价值最接近于__万元。A．1 400B．1 600C．1 800D．1 9708、冷拉后的钢筋，再做拉伸实验，则__。A．屈服强度降低，塑性和韧性提高B．屈服强度提高，塑性和韧性提高C．屈服强度降低，塑性和韧性降低D．屈服强度提高，塑性和韧性降低9、水泥标号是指标准水泥砂浆试体__。A．在自然状态下，养护到测试时所达到的抗压强度B．在自然状态下，养护 28 天后达到的抗压强度C．在自然状态下，养护 15 天后达到的抗压强度D．在标准条件下，养护 28 天时达到的抗压强度10、在相同强度等级的水泥中，早期强度最高的是__。A．火山灰水泥B．硅酸盐水泥C．粉煤灰水泥D．矿渣水泥11、”存货变现损失准备”账户是__账户的备抵账户。A．生产成本B．库存商品C．产品(商品)销售成本D．产品(商品)销售收入12、钢筋凝土受拉构件破坏的过程为__。A．钢筋与混凝土共同变形—受压区混凝土达到弯曲抗压强度—受拉区的钢筋首先达到屈服强度—构件即遭破坏B．钢筋与混凝土共同变形—受拉区的...