置业顾问竞争机制及佣金分配方案 为有效激发和提高置业顾问的工作积极性,在销售队伍内形成良好的竞争氛围【汇金港都】置业顾问竞争机制及分配方案如下: 一、 置业顾问转正、晋极制度 1.销售人员入职一个月以上三个月以内,经考试后转正,试用期工资 800/月 2 2.正式人员晋升级别设置如下: 初级置业顾问: 1000 元/月 中级置业顾问: 1100 元/月 高级置业顾问: 1200 元/月 置业顾问共分为三级,每晋一级工资涨 100 元/月(若基本工资调整,则各等级工资相应调整),每半年一考核,考核通过者晋级。 3.晋升条件 1)在考评期间完成并超额完成销售任务; 2)在考评期间销售排名前三名者; 3)严格遵守公司、部门、项目组各项规章制度、条例、规定、文件等; 4)具备一定的专业知识,专业技能、专业技巧; 5)有一定的协调能力、沟通能力、独立处理突发事件的应变能力; 6)在团队中具表率作用,具团队合作精神; 7)乐于助人,具有良好的道德 品 质 ; 8)自 觉 维 护 公司形象 和公司利 益 ; 9)对 公司服 务具长 远 性,自 身 发展 目标 性。 4.出 现 以下情 形之 一,作降 级处理: 1)不 能在日 常 工作中起 到 模 范 带 头 作用,不 能协助销售主 管 完成日 常 工作; 2)连 续 两 个月销售业绩 排名最 后; 3)工作中出 现 较 大 失 误 给 公司造 成财 产 或 产 生 不 良影 响 的。 二 、置业顾问佣金分配方案 1. 结 算 周 期:以自 然 月为单 位 结 算 ,随 工资一起 发放 ; 2、 佣金提取 前提:签 署 完《 商 品 房 买 卖 合同 》,并办 理完银 行 按 揭 相关 手 续 ,全 款 到 位 ; 3. 佣金标准:以3 ‰为基数,参照公司下达销售任务,按当月销售业绩对比采取浮动制度;在任务基础上每多销一套当月业绩佣金标准全部提高 0.2‰,少销一套全部减少 0.2‰,最低标准为2.6‰,最高标准为 3.4‰;(当月业绩以当月签署《商品房买卖合同》为准) 例如:1)若当月公司任务为 3 套,则 5 套以上 3.4‰ 4 套 3.2‰ 3 套 3.0‰ 2 套 2.8‰ 1 套 2.6‰ 2)若当月公司任务为 4 套,则 6 套以上 3.4‰ 5 套 3.2‰ 4 套 3.0‰ 3 套 2.8‰ 2 套以下 2.6‰ 4.销售任务制定:由营销中心根据公司经营指标及当月实际情况制定; 三、关于销售佣金预留方案 1.正常情况...