珠江地产温江花博会项目市场调研报告Page2纲要宏观背景分析主要商圈分析主要商业形态分析区域市场分析消费者问卷调研项目地块分析Page3纲要宏观背景分析主要商圈分析主要商业形态分析区域市场分析消费者问卷调研项目地块分析政治经济房地产未来城市规划Page4城市群经济成为未来中国经济发展主流成渝城市群谁将成为中国经济发展“第四极”？分布于东南部沿海地区的：京津冀、长三角、珠三角、辽宁、山东、吉黑六大城市圈；分布于长江流域经济带上的成渝、大武汉、苏西皖南三大城市圈；未来十年内，在中国经济版图上将形成不少于九大城市圈京津冀、长三角、珠三角三大城市群，是中国城市化进程中起步最早、发展最成熟、最具规模化的地区，支撑了中国改革开放以来29年的高速增长。Page5随着西部开发、中部崛起、东北振兴等战略的提出,中国的经济发展格局已开始从东部一枝独秀向整体均衡发展转变。中国要实现整体均衡发展，关键在中西部的崛起，在于城市——特别是大规模城市经济圈的拉动。中部崛起西部开发振兴东北沿海领跑在中国西部大开发的历史背景下，成渝城市圈的战略地位凸显：西部地区唯一形成城市经济圈的区域长江经济带的起点，西部城市轴的中心北拉西北，南带西南，东联华中，西引西藏成渝城市圈最有可能成为西部大发展的龙头，中国经济发展的第四极。成渝都市圈的地位Page6成渝经济区正式浮出水面2007年3月，在国家发改委和国务院西部地区开发领导小组办公室组织编制的“西部大开发十一五规划”中，首次明确提出建设“成渝经济区”。成渝经济区：依托重庆和成都两个特大城市，重点发展重大装备制造、高技术、水电、特色农副产品生产加工、天然气化工、特色旅游产业，加快建设长江上游生态屏障。2007年6月9日，成都与重庆市同时成为全国统筹城乡综合配套改革试验区，成为继上海浦东新区和天津滨海新区之后的国家综合配套改革试验区。成渝两地迎来前所未有的巨大发展机遇。国家综合配套改革试验区：又被称为“新特区”，被认为是中国新的改革开放前沿阵地。成渝经济区，有望成为中国经济发展第四极津沪新区建区至今生产总值对比图（单位：亿元）60112.42365.331769.7505001000150020002500上海浦东新区(17年)天津滨海新区（13年）建区初截止到去年Page7成渝经济区进入实质性发展阶段2007年，国家建设部部长汪光焘在成都宣布，正式启动继长江三角、珠江三角、环渤海湾和海峡西岸四个城镇群规划后的中国第五个城镇群规划－《成渝城镇群协调发展规划》。该规划预计今年年底完成。成渝城镇群包括四川14个地级市的85个县（市、区），和重庆市23个区（市、县），区域内经济总量约占西部经济总量的四分之一。成都2006年各项社会经济指标在西部5城市中的位置成渝经济区已进入实质性发展阶段城市GDP（亿元）人口（万人）工业增加值（亿元）固定资产投资额（亿元）国内外旅游人数（万人）入境旅游人数（人次）社会消费品零售额（亿元）重庆34862808845245268486032391404成都27501103924190040625796931156西安145082347010672739867000776昆明12036154596542240707500484贵阳603388226413178986000236成都排名2212242成都和重庆的经济总量占到西部5大城市的66％，人口占到了68％，是我国西部地区当之无愧的“双核”。Page8金融税收：更大的金融制度改革自主权，特殊的配套财政与税收政策城市建设：城乡配套一体化加速区域整体规划实现，扩大城市容量区域发展：突破城市发展的局限，加速“成渝经济圈”的成熟和崛起新特区在政策上的突破成都－新特区、新机遇新特区的确立进一步确立了成都“西南中心”的城市定位，推动城市飞速发展。科技中心：成都是中国西部地区最重要的科技研发中心和智力资源库市场中心：作为西部最大的商贸中心，背靠四川8700万人口的巨大市场金融中心：全市金融机构数量、金融业务交易量居中国西部各城市首位交通中心：成都是西南地区交通枢纽西南中心Page9成都经济区2007年5月召开的四川省第九次党代会上，省委工作报告中明确指出未来要建设成都等五大经济区。促进区域协调发展，根据我省不同地区经济社会发育程度和资源环境...
