建设工程计价依据答疑回复--土建部分VIP专享

建设工程计价依据答疑回复--土建部分1、混凝土框架梁梁下下挂的混凝土墙，墙厚小于梁宽，该下挂混凝土墙不接触楼层面，是否执行混凝土墙的定额？回复： 墙高和墙厚的比值在 3 以内的为梁，墙高和墙厚的比值在 3以外的为墙。2、消耗量定额，挑檐天沟抹灰是否执行零星抹灰，天沟内侧抹灰是否执行零星抹灰？回复：详见抹灰章节有关零星抹灰说明。3、砼天棚不抹灰，直接刮腻子、刷涂料。需对砼天棚进行打磨，应套用什么定额。回复：如果打磨费用单独计取，则应该套定额9-4-270不抹灰顶棚、内墙满刮成品腻子。如果打磨费用不单独计取，则应该套定额9-4-262顶棚抹灰面 满刮腻子 二遍。4、楼地面砼找平层因定额无机械随打随抹项，但现场工艺为人机配合：用提浆机提浆（未额外加浆），人工压两边成活，如何套用定额？回复：楼地面找平层随打随抹需要套地面定额。9-1-12 水泥砂浆 1:1/1:1 砂浆加浆抹光随捣随抹 5mm，是适用于二次施工的时候。5、别墅铝合金落水管、铝合金弯头如何套用定额？回复：无定额,协商或编制一次性补充定额。6、别墅窗台压顶圈梁（与墙同厚部分）套用圈梁还是压顶？回复：压顶圈梁和墙同厚的情况下应该套用圈梁，挑出的套压顶。若窗台部分也有一小部分的挑出，则也不套压顶，而作为异形圈梁套圈梁。7、盘螺三级钢调直费是否需要单独计取费用？如何计算？回复：钢筋调直费不单独计取。（最好的是双方协商，有可能计取，不要到定额站咨询，也不可以借用定额）8、现场沟槽回填土，用水吃，不是夯实，如何套用定额？回复：建议套夯实，不用调整。如果要是不给夯实，需要给水钱，可能水的价格比夯实还要贵。9、措施费如综合单价包死，外脚手架下部的砼基础垫层是否需单计，还是综合在措施费中，定额计价。回复：这个需要看合同是否包含。10、高出筏板的柱墩，套用独立基础还是满堂基础。回复：柱墩高不大于 0.4m套满堂基础，柱墩大于 0.4m套砼柱。11、剪力墙、柱定位筋，混凝土现浇构件上的电工线盒固定用钢筋，怎么计取？后浇带钢丝网片。（使用部位：地下室基础、梁板、墙后浇带；后浇带定额材料为钢板网，施工单位常规做法为HRB400 级直径 12 钢筋焊接成骨架外包成品钢丝网片，价格偏差较大）如何计取？混凝土垫块、水平支撑、塑料卡怎么计取？回复：定位筋、钢筋骨架、水平支撑（若采用钢筋时）属于措施钢筋，是工程施工工艺，不是图纸要求，如计取，则应双方协商，办理签证，可给可不给。如果水平支撑采用砂浆块，则...