深圳万科施工图设计指导书 万创建筑设计顾问有限公司 05年 5月编制 07年 10月第三次修订 共 32页 第0页 第一章 建筑专业 一、 建筑设计总说明 （一） 总说明应有以下内容：设计依据、工程概况、工程技术经济指标表、标高及单位、建筑主要用材及构造要求、建筑设备、建筑消防设计、建筑节能设计、标准图集引用目录及其它。（人防说明随人防设计单独出图） （二） 当有多栋建筑或为住宅小区时，除工程技术经济指标总表外，还应有各栋建筑面积及户型表，各栋建筑子项主要特征表。 （三） 建筑主要用材及构造要求应对以下内容详细说明：内外墙体、内外装修、结构降板、门窗幕墙、建筑防水、变形缝、设备管井等。 （四） 总说明参考图样见附页。 （五） 建筑构造做法详《多层项目统一构造做法》、《高层项目统一构造做法》。 二、 总图 （一） 应能充分保障住宅小区内雨水排出的顺畅，一般场地设计标高应比周边道路标高高 0.2M以上（遇有山地及其它特殊地块时，应依现场情况具体掌握）。 （二） 应优先考虑将垃圾站置于地下室或半地下室，当设在地面时，应利用绿化等措施对其进行遮挡，尽量减少对住户的干扰。 （三） 应尽量将各种检查井、雨水井等置于隐蔽处，当这些井处在人行道及广场等铺装地面时，应结合景观设计对井口进行处理。（井盖处理详配套图集） （四） 地下室顶板覆土厚度设绿化时，建筑标高考虑 1米的高差，结构荷载应尽量结合景观种植方案精细化设计，当景观方案未提供时，结构荷载按 1.2米覆土的均布荷载考虑。 （五） 注意消防车道下的管道和暗沟应能承受 30吨大型消防车的荷载。 （六） 柴油发电机的排烟处理,应按当地政府部门规定执行。当允许低空排放时,应避免排烟口高温气体伤人及对邻近住户的影响。一般排烟口底边需高于地面 2M以上，若不能满足则需采取措施防止人靠近。当排烟口上方为住户窗户时，排烟口需在水平方向离开住户窗边 2M以上；当采用高空排放时，排烟道的高温及油渍不应对相邻住户产生影响，排烟道的位置亦应尽量隐蔽，不能影响立面效果。（排烟道断面示意图详配套图集） 三、 住宅设计统一技术要求 （一） 门窗及玻璃幕墙 1. 住宅入户门及内门洞口尺寸（未注明者均为单开门） 名称 门洞宽 门洞高 备注 普通住宅入户门 1100 2100 深圳万科施工图设计指导书 万创建筑设计顾问有限公司 05年 5月编制 07年 10月第三次修订 共 32页 第1页 TH别墅类住...
