机 房 管 理 指 导 手 册 万达物业管理有限公司 2015 年 4 月 前言 1
目 的 为 规 范 设 备 机 房 管 理 ， 提 升 工 程 管 理 品 质 ， 物 管 总 部 参 考 大 连 万达 商 业 地 产 股 份 有 限 公 司 《 建 造 标 准 》 2013 版 ， 制 订 本 手 册
适 用 范 围 各 地 物 管 分 公 司 、管 理 处所辖设 备 机 房
职责人 分 公 司 、管 理 处工 程 组全体人员
1 一 、 机房管理要求 1
机 房 及 各 系 统 的 设 备 必 须 在 明 显 位 置 悬 挂 粘 贴 规 定 的 标 识 标 牌 、图纸、管理操作制度、证照及 巡检记录，并确保牢固、清晰、洁净、完好、准确； 1
1 各 系 统 的 管道必 须 在 明 显 且无遮挡位 置 粘 贴 所载介质及 其流向的箭头标 识 ；主要管道标 明 其来源及 终止的 设 备 名称； 1
2 关键电气开关、管道阀门必 须 悬 挂 或粘 贴 表明 用途、状态及 服务区域的 标 牌 ； 1
3 危险场所明 显 位 置 粘 贴 警示标 牌 ：如油库、化工产品仓库等易燃易爆的 设 备 场所，锅炉房 等高温设 备 场所，变/配电室等高电压设 备场所；机 房 内地面有高差处和通道上方 低 于 2 米 的 障 碍 物 等
政 府 职 能 部 门或公 司 上级 检查 ，当 值 人 员 在 检验 证件 核 实 身 份 后 ，应 热 情 接 待 主动 配合 ，做 好登 记和记录，并立 即 通知 相 关主管或本 部门上级 领 导
其它 人 员 （ 包 括 已 离 职 的 原 本 单 位 人 员 ） 未 经 主管及 以上领 导 批 准，禁 止进 入 机 房 ； 3
本 部 门工作员 工进 入 机 房 必 须 穿 着 工作服，保持 机 房 的 安 静
