北京思雨易居室内装饰设计整理制作 北京思雨易居室内装饰设计整理制作 第 1 页 第 1 页 【二手房装修王】装修常识——如何做装修预算？ 二手房的装修报价始终是装修家庭最关心的问题之一。很多消费者为装修准备了充足的款项，然而装饰公司的报价却大大低于之前的估算，不禁喜出望外，但大多数消费者在装修快完工时才发现，实际的价格远远超出了预算，结果是仓促筹款，仓促收工。所以正确了解装修报价是保证消费者装修出满意的房子的前提之一。 【常见预算报价方式】 ◆方式一，材料价格与人工价格之和。对所处的建筑装饰材料市场和施工劳务市场调查了解，制订出材料价格与人工价格之和，再对实际工程量进行估算，从而计算出装修的基本价格，以此为基础，再计入一定的损耗和装饰公司所得利润即可，这种方式中综合损耗一般设定在5%～7%，装饰公司的利润可设在10%左右。这种方法比较普遍，对于消费者而言算简单，容易上手，可通过对市场考察和向周边有过装修经验的人咨询即可得出相关价格然而根据不同装修方式，不同材料品牌，不同程度的装饰细节，有不同程度的差异，不能概而论。 ◆方式二，单位面积报价。对同等档次已完成的居室装修费用进行调查，所获取到的总价除以每平方米建筑面积，所得出的综合造价再乘以即将装修的建筑面积。这种方法可l很强．不少装饰公司在宣传单上印制了多种装修档次价格，都以这种方法按每平方米计量。 例如，经济型400元／m²； 舒 适 型600元／m²； 小 康 型800元／m²； 豪 华 型1200元／m²等。消费者在选 择 时应 注 意装饰工程中的配 套 设施如五 金 配 件 、 厨 卫 洁 具 、 电 器 设备等是否 包 含在内，以免 上当 受 骗 。 ◆方式三 ，分 项计算。对所需 装饰材料的市场价格进行了解，分 项计算工程量，从而求出总的材料购 置 费，然后 再计人材料的损耗、 用量误 差、 装饰公司的毛 利，最后 所得即为总的装修费用。这种方法又 称 为预制成品核 算法，一般为装饰公司内部 的计算方法。对所需 装饰材料的市场价格进行了解，分 项计算工程量，从而求 出总的材料购 置 费，然后 再计入材料的损耗、 用量误 差、 装饰公司的毛 利润，最后 所得即为总的装修费用。这种方法又 称 为预制北京思雨易居室内装饰设计整理制作 北京思雨易居室内装饰设计整理制作 第 2 页 第 2 页 成品核算法，一般为装饰公司内部的计算方法。 ◆方...
