住宅小区消防管理标准 一 、住宅小区物业管理单位及业主委员会消防工作职责 住宅小区物业管理单位及业主委员会应将消防安全工作纳入住宅小区管理和服务体系，与社区居委会结合建立防火安全责任制，小区物业公司法人代表是消防安全第一 责任人，公司主要管理人员、消防负责人或业主委员会负责人是本小区消防安全责任人，对本小区消防工作全面负责。住宅小区物业管理单位应履行以下消防工作职责： 1、制定消防安全工作制度、居民防火公约，掌握管理区域内的消防安全情况； 2、开展消防宣传教育，定期组织实施消防安全检查，督促整改火灾隐患； 3、开展每日防火检查巡查，做好检查记录，消除火灾隐患，保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通； 4、维护、管理小区消防水源、消防车通道、消防器材以及消防安全标志，定期检查，确保完好有效；每月对消防设施维护保养一 次，确保完好有效； 5、小区自动消防设施系统至少每年进行一 次全面检测，并将检测情况进行登记； 6、建立小区志愿消防队，组织灭火和应急疏散演练，组织扑救初起火灾； 二、住宅小区消防工作标准 （ 一 ） 小 区 消 防 基 础 设 施 1、居民住宅区 应设 置公共消 防 器材存放点（ 室） ，配备消 防 水枪、水带、灭火器、消 火栓扳手等常用消 防 器材，以及灭火防 护装备，满足扑救初起火灾的需要； 2、小 区 公共消 防 设 施 、消 防 车通道、消 防 器材存放点落实标识化管理； 3、居民住宅区 应当在显著位置设 置消 防 宣传栏（ 画廊） 、家庭消 防安全提示牌等，宣传消 防 知识，提高群众消 防 安全意识； 4、居民住宅区 沿街门店或经营场所均应设 置消 防 安全提示牌、灭火器、红水桶。 （ 二） 住宅小 区 消 防 安全检巡查制度 1、小 区 物业工作人员建立每日防 火巡查制度，并对巡查情况进行记录。每月对住宅小 区 进行一 次全面排查，登 记在册 ，督 促 消 除 火灾隐 患 ，重 大 问 题 上 报 社 区 、办 事 处 等相 关 部 门； 2、在重 大 节 日组 织 开 展 消 防 安全专 项 检查，对发 现 的重 大 火灾隐 患 ，在责 令 改 正 的同 时 ，向 社 区 居委 会 及时 进行报 告 或移 交 。 （ 三 ） 住宅小 区 消 防 安全检巡查内 容 1、公共消 防 器材设 施 是 否 完 好 有 效 ，消 防 水源 是 否 充 足； 2...
