『学习改变人生·做成功物业管理人！』 保 安 员 培 训 资 料 保 安 员 工 作 标 准 及 岗 位 职 责 一 、工 作 标 准 国家物业管理住宅示范小区标 准 （国优标 准 ） l、小区基本实行封闭式管理 2、有专业保 安 队伍，实行 24 小时值班及 巡逻制度；保 安 人员 熟悉小区的环境，文明值勤，训 练有素，言语规范，认真 负责 . 3、危及 人身安 全处有明显标 识和具体的防范措施 4、消防设备设施完好无损，可随时起用；消防通道畅通；制订消防应急方案 5、机动车停车场制度完善。管理责 任明确、车辆进出有登记 6、非机动车车辆管理制度完善．按规定位 置停放．管理有序 国家协会管理服务等级标 准 （一 级） 1、小区主 出入 口 24 小时站 岗 值勤。 2、对 重 点 区域 、重 点 部 位 每 1 小时至 少 巡查 1 次 ；配 有安 全监 控 设施的，实施 24 小时监控 。 3、对 进出小区的车辆实施证 、卡 管理，引 导 车辆有序通行、停放。 4、对 进出小区的装 修 、家政 等劳 务人员 实行临 时出入 证 管理。 5、对 火 灾 、治 安 、公 共 卫 生 等突 发 事 件 有应急预 案，事 发 时及 时报 告 业主 委 员 会和有关 部门 ，并 协助 采 取 相 应措施。 二 、岗 位 职 责 『学习改变人生·做成功物业管理人！』 1、 安 全 事 务 部 职 责 安 全 事 务 部 担 负 着 辖 区 进 行 治 安 防 范 、消 防 安 全 的 重 要 职 责 。主 要 任 务 是 落 实 各 项 治 安 、消 防 制 度 ， 维 护 辖 区 秩 序 ， 及 时 发 现 和 打 击 违 法 犯 罪 分 子 的 活 动 ， 保 护 辖 区 设 施 及 辖 区 内 业主 的 财 产 安 全 。 安 全 事 务 部 必 须 坚 决 执 行 “谁主 管， 谁负 责 ”和 “群防 群治 ”的 原则， 应履行 以下职 责 ： ①负 责 做好“防 火、 防 盗、 防 爆、 防 破坏”的 四防 工作， 维 护 辖 区 范 围内 治 安 秩 序 。 ②严格治 安 管理， 做好来访及 加班登记、 电视监控、 全 天 24 小时 巡查、 进 出货物检查等治 安 防 范 工作。 ③严格消 防 管理， 落 实 消 防 责 任 制 ， 及 时 消 除火险隐患。 ④积极配合公安 机关...
