临 沂 中 环 新 能 源 办 公 楼 公 共 保 洁 、 园 区 绿 化 养 护 方 案 山 东 天 元 物 业 管 理 有 限 公 司 二 〇 一 四 年 四 月 二 十 六 日 1 第一节 综 述 临沂中环新能源办公环境及园区绿化投资较大，为保证办公环境的清洁及绿化苗木的正常生长、养护，彰显企业的综合实力，因此必须将物业的清洁及绿化保养提升到高标准。 临沂中环新能源办公楼、生产厂区楼、餐厨废弃物处理中心办公楼室内外装饰用料讲究，日常到访参观、学习及业务客户较多，为保持企业洁净、庄严的形象，根据企业生产运营的特点，必须配备专业的保洁、绿化养护队伍长驻其中，并配置专业的机械及选用优质的清洁药剂，才能有效地保证办公楼的环境卫生及园区绿化苗木的正常生长，并达到净化空气、美化环境的效果。 第二节 人员配置及素质要求 一、 人员配置 1．主管1 名。有 2 年以上相关工作经验，对办公及园区的清洁、绿化保养工作有深入了解，服务意识和沟通能力强，能解决投诉和分配人员工作，监管日常保洁、绿化养护工作进程及各办公区内外的清洁保养水准，能带领 下 属 员工做 好 保洁、绿化养护工作。 2．大楼保洁5 名（ 含 机动 保洁1 人）。在 公司 工作6 个 月 以上，或培 训1 个 月 以上并考 核 合格 ，具 备良 好 职 业道 德 和责 任 心，熟 悉 清洁保养工作，严格 按 照 操 作规 程工作。 机动 保洁人员能够 循 环完 成 办公楼每 月 、每 季 保洁员作并应 付 突 发 事 情 ，有员工请 假 时 可 暂 顶 岗 。 2 3．院落保洁1 人。在公司工作6 个月以上，或培训1 个月以上并考核合格，具备良好职业道德和责任心，熟悉清洁保养工作，严格按照操作规程工作。 4、绿化养护人员 4 名。在公司工作6 个月以上，或培训1 个月以上并考核合格，具备良好职业道德和责任心，熟悉清洁保养工作，严格按照操作规程工作。 二、其他要求 1．临沂中环新能源免费提供场地(约 30 平方米)现场办公和存放清洁机器、保洁员具、清洁物料。 2．免费提供水、电，以便按计划顺利进行正常的清洁、保养工作。 第三节 各岗位职责及考核细则 保洁、绿化主管岗位职责： 保洁绿化主管在管理部经理领导下，实施负责小区保洁绿化工作，美化、净化办公生产环境。 一、熟悉办公园区楼座排列，车行道、人行道分布及面积。 二、坚持高质量、高标准制定...
