停车场管理方案 停车场管理是日常管理的一个重要内容。如何使车辆有序进入、安全停放，减少事故、减少纠纷，杜绝车辆丢失，控制非业主/住户人员车辆在停车场发生火灾、碰撞事故的应急处理等问题，根据本物业的实际情况制定如下管理方案。 一、日常管理要点 1、制定完善的停车场管理制度，并遵照执行。 2、定期检查停车场配置足够的消防栓等灭火器械，并可通过防火卷帘将整个车场分割成若干个防火区域；车管员对易燃易爆物品、烟火等涉及安全的一切事项严格把关，提高警惕性，杜绝隐患。 3、私家车位设立明显识别标示，车管员不让其他车辆挤占私家车位；对于一些禁止停车的场所，设置显著的禁停标志，对违禁的车辆实施处罚。 4、对于临时泊 车卡 、月 保 卡 与 私家车位卡 采 用 不同 颜 色 印 制，便 于识别管理，在车卡 背 面 注 明有关事项如： 不赔 偿 损 失、车辆应自 办 保险 等，尽 量 避 免 事后 纠纷。 5、车场配置显著的出 入口 指 示、限 高标志、禁鸣 标识、限 速 标志、车场管理须 知 、收 费 标准 等。 6、车管员对每 辆进入车场车辆作 适 当 检查，注 意 车辆是否 有被 撞、被 刮 等迹 象 做 好 现 场记 录 由 车主签 字 确 认 ，在此 减少不必 要的纠纷；主动 礼 貌 提醒 车主不要将贵 重物品留 在车内，同 时阻 止闲 杂 人员进入车场。 7、停车场将安排 专 职 车管员对停车场实施巡 查管理，并引 导 车辆停放，提供问询服务。 8、对车场出入口附近的路面实施人车分流，确保区内人员进出及活动的安全；对于易产生交通瓶颈、造成堵塞的地段及时进行有效疏导。 9、在停车管理员手中将备一份月保车主基本档案，以便车辆发生危险情况或紧急疏散时使用；车管员巡查中若发现停放车辆有异常情况（自燃等）要立刻采取措施实施补救，若车辆之间发生交通事故，要尽快处理，以不妨碍车辆通行为准则，并好事件报告。 10、对于长期乱停乱放、耍赖不交车辆保管费的车辆，物业部要通知服务处按规定给予协商处理。 停车场库各种相关制度 单有良好的停车场库，如果没有健全的管理制度，同样不能把车辆管好。健全的管理制 度应该 包 括 ： 门 卫 管理制度、车辆保管规定等。 一、车辆管理负 责 人职 责 1.依 法 循 章 对住 宅 区交通、车辆进行管理。 2.负 责 按物价 部门 收 费规定收 取车辆服务费。 3.熟 悉 掌 握...
