1 合 同 书 甲方: 乙方: x x x x 民政事业中心属政府投资项目，是集“老年公寓”、“光荣院”、“五保供养中心”、“社会福利院”“救助站”于一体的“多院合一”社会服务机构。为了更好的发挥其功能项目作用，经公开招标，由拥有丰富养老管理经验的乙方中标。确定由以甲方提供服务场所、乙方负责具体的策划、管理和经营的方式进行合作。现双方为明确权利义务关系，特订立本合同。 一、甲方所提供的建筑设施基本情况 甲方为乙方所提供的场所为 x x x x 民政事业中心，该中心位于 ，门牌号为 ，总面积为 平米，水、电、暖、电梯等服务设备齐全，产权属于甲方（附平面使用图）。 二、 服务内容 乙方应按照投标书上承诺的经营方式提供各类养老服务，满足社会养老的需求；承担一部分政府职能，负责“三无”老人、“五保”老人、流浪乞讨人员以及优抚对象等的社会赡养功能。 除以上项目外，乙方不 得 从 事与 经营服务无关的其他 经营项目。 三、合作期 限 甲乙双方的合作期 限 为 10 年，自 年 月 日 起 至 2 年 月 日止。 四、合同金额及缴费方式 中标价格为 万元/每年。合同期内价格不变。合同期满，根据市场调整价格。 签订合同后，甲方给乙方一定时间的经营导入期，经甲乙双方协调首年费用定为 ，从第二年期，按照中标价格交纳费用。 五、甲方的权利和义务 （一）甲方向乙方提供建筑实体和基础装修（包括门、窗、地面、墙面等），负责园区地面硬化、绿化工程； （二）甲方负责办理大楼的消防验收手续，需提供乙方开展合同约定经营范围所必备的消防合格手续。 （三）甲方协助乙方办理经营所需的有关证照手续； （四）甲方有权对乙方的经营方针和项目、执行政策法规等情况进行检查监督管理，若乙方出现违规经营，甲方有纠正的权利，对于甲方下达的整改通知等法律文件乙方必须执行； （五）甲方有权派人员对项目进行指导，对乙方下达服务区域内的服务任务； （六）甲方向乙方提供居民 情况，协助乙方尽 快 完 善 辖 区居民的健 康 档 案 记 录 （七 ）依 照相 关规定落 实对乙方所办机 构 的业 务指导和相 应 政策保 障 。 3 六、乙方的权利和义务 （一）乙方自主经营，自负盈亏。对所办机构享有人事、财务、经营管理自主权； （二）乙方自行承担运行期间出现的一切责任，对于乙方自行招聘的人员承担工资、保险以及工伤等一切责任； （三）乙方在运行期间信守...
