厦门市建筑工程日照分析技术管理规则--厦规〔2008〕150号 发表日期：2009-09-24 来源：本站 [字体显示：大 中 小] 厦规〔2008〕150号 厦门市建筑工程日照分析技术管理规则 第一条 为贯彻落实《中华人民共和国物权法》关于日照要求的相关条款，进一步提高居住生活环境条件，规范并完善日照分析工作，结合厦门实际情况，制定本规则。 第二条 本规则所称日照分析是指具有相关资质的专业技术部门，就规划或建设项目中的多、高层建筑对周边现状、拟建、规划日照分析对象可能产生的日照影响，或拟建、规划日照分析对象可能受到周边现状、拟建、规划多、高层建筑的日照影响，采用经有关部门鉴定合格的日照分析软件进行分析，并编制《日照分析报告》，以作为规划管理部门规划审批依据之一的过程。 第三条 日照分析对象包括： （一）居住类：包括一类住宅、普通住宅（包括单元式农居），老人公寓，独立式及联排式农居，集体宿舍，大、中、小学校学生宿舍。 （二）文教卫生类：包括中、小学校教室楼的普通教室，幼儿园的托儿所的活动室及寝室，医院病房楼的病房，休（疗）养院的寝室。 第四条 因调整建筑设计方案导致建筑高度、位置、外轮廓、户型、窗户等改变的，应随调整方案重新报送日照分析报告。 第五条 满足以下日照要求的即视为日照不受影响： （一）受遮挡的住宅建筑每套至少有一个居室大寒日的有效日照不低于 3小时。居室是指卧室、起居室（也称厅）。 （二）敬老院、老人公寓等特定的为老年人服务的设施，其居室冬至日的有效日照不应低于 2小时。 （三）托儿所、幼儿园生活活动用房的冬至日有效日照不低于3小时。中小学半数以上的教室冬至日有效日照（一般为南外廊）不低于 2小时。中小学学生宿舍的日照要求参照住宅建筑。 （四）医院病房楼半数以上的病房冬至日有效日照不低于 2小时。 （五）旧区改建项目、新建住宅每套至少有一个居室大寒日的有效日照不低于 1小时。 （六）传统风貌街区、历史街区、危旧房原址改建等经市政府批准的特殊区域或地块内，当含上述建筑功能时其日照标准不受上述规定限制。 第六条 日照分析客体建筑指在拟建建筑遮挡范围内，被遮挡需进行日照分析的居住、教育、医疗类建筑。 客体建筑范围以外的建筑不进行日照分析。 第七条 日照分析客体建筑范围和对象的确定应符合以下规则： （一）在高层建筑有效日照时间段内的日照阴影范围内的居住、文教卫生等有日照要求的建筑，按拟建高层...
