监理单位工程质量评估报告 由包头市弘誉工程监理有限责任公司现场监理的凯宾酒店工程，建筑面积为12978㎡，结构类型为框架剪力墙结构，地下一层，地上十二层，建筑物总高度为44
本项目工程于2012年7月10日开工，2014年4月15日完工
工程的基础及主体分部工程已按程序组织验收,并均达到合格标准；建筑装饰装修、屋面、給排水、电气、通风、消防、电梯、智能化工程已按合同和设计的要求完成施工
分别对各分部工程质量情况进行评价: 1、地基与基础工程：持力层的土质及承载力符合勘探设计要求，基础尺寸、轴线、标高、间距等经验收合格后进行下一步施工
基础分部工程验收合格
2、主体工程：梁、柱、板轴线、标高检查复核无误；钢筋工程均经我方进行隐蔽前验收；砌体工程砂浆饱满度、墙体的水平垂直度符合砌体工程施工质量验收规范要求；建筑物垂直度检测、沉降检测偏差在规范允许的范围内，验收合格
3、给排水工程：原材料有出厂检验报告和复检报告，给排水管道安装质量符合设计及规范要求
管道通水、水压、灌水、通球试验合格，质量达合格标准
4、建筑装饰装修工程：各装饰材料均有合格证和检验报告；地面工程、抹灰工程、门窗工程、涂饰工程均严格按施工规范施工，分部验收评定合格
5、建筑屋面工程：找平层、防水层、保温层及细部结构符合要求，施工完毕后经试水试验无渗漏现象
分部检验评定为合格
6、建筑电气工程：各类电线电缆、线管、插座、开关等均有合格证及二检报告
电线、导线的连接、敷设，灯具安装符合设计及建筑电气工程施工质量验收规范
电气的绝缘、接地电阻测试等项目检测合格，分部检验评定为合格
7、外墙保温工程：保温工程所采用材料符合设计要求，均有出厂合格证及法定检测单位出具的二检报告；现场检查验收，结果符合规范和设计要求
8、通风与空调工程：通风与空调工程的风管及风管部件制作符合要求，空调风系统及水冷系统安
