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双流航空港区域总体分析报告 （一）“城南优势”分析… … … … … … … … … … … … … … … … ...(2) （二）双流航空港规划区区位分析… … … … … … … … … … … ..(3) （三）双流航空港规划区用地分析… … … … … … … … … … ......(3) （四）双流航空港规划区人口分析… … … … … … … … … … .......(3) （五）双流航空港规划区现状分析… … … … … … … … … … … (4-6) （六）航空港规划区规划计划… … … … … … … … … … … … … (6-8) （七）影响航空港规划区的因素… … … … … … … … … … … … (8-9) （八）航空港规划区楼盘分析… … … … … … … … … … … … .(9-11) 一、城南优势从 1990 年开始计算，到今天已是 15 年了，城南的地产开发就这样一路走来。十几年前，那个曾被叫作“玉林一组”的地方，早已摇身变作“成都舒适生活方式”的最佳代言地。作为成都最早的富人区，“玉林－棕北－棕南”一带依旧繁华得尚无敌手；当二环线成为投资热点，“桐梓林－棕树－神仙树－双楠”的成熟更为城南打上了“富贵”的烙印。 当锦绣花园成为豪宅的代名词，城南就注定了“富贵”的根基。凯莱帝景、中海名城、清华坊、新里维多利亚、远大都市风景、左岸花都、麓山国际社区、 … … 向南，再向南，一个个充满魅力的楼盘，使城南的版图不断延展。城南、新城南、国际城南在越来越细致的定位中，人们发现城南不仅变大了，也变得更加开放、更加优越和时尚了。 2003 年推出新城南概念后，今年城南的定义又一次升华，国际城南更多地讲述着城南的变化。双流国际机场、火车南站、机场高速、南延线、天府大道、高新大道、三环路、成雅高速、外环线… … 便捷的交通为城南国际化发展方向奠定了基础。美领馆、德领馆、韩领馆、法领馆、泰领馆云集城南；18 家世界500 强的成都分公司及办事处也在城南“落户”；五星级酒店、甲级写字楼、高档娱乐会所、高尔夫球场、西餐厅、各国美食、名店街、世纪城、别墅、大盘让城南成为开放的成都国际化的缩影。 2001 年前城南副中心土地价格为 50 万元~70 万元/亩不等，2003 年攀升到至少 100 万元每亩，2004年 7 月，南部新区两块土地分别以 343 万元/亩和 265 万元/亩的价格被开发商纳入麾下，土地价值正在迅速飙升。在...