商场整体租赁交付使用标准参考(蓝色标注部分)

序号 项 目要 求完成时间1.1建筑楼板1.负一层/一层/二层的活荷载不小于500㎏/㎡，其余楼层的活荷载不小于350㎏/㎡；2.同一楼层整体高差不超过2.5cm ；3.建筑楼层高度：一层不小于6米，其余楼层不小于5米；消防、空调各类管线安装完毕后一层净高度（各种管线底距找平地面的高度）不低于4.5米，其他楼层净高度不低于3.5米；4.负一层超市以下对应负二层不设人防区和配电房，以满足负一层超市排水开洞条“租赁房产交付使用之日”1.2楼板/墙体变形缝（结构缝）处理1.变形缝区域做防水及保护层；2.变形缝（结构缝）能满足乙方直接铺贴地面砖条件，且变形缝处理后上表面标高不大于本楼层建筑楼板标高2cm。“租赁房产交付使用之日”1.3外墙装修1.二层以上玻璃幕墙内侧应墙体封闭并墙体双面都用水泥砂浆抹平和刮腻子批灰刷白；2.外墙上窗户、空调机房新风口、其它洞口用不锈钢防盗网封闭；3.大门区域的室 外墙面有 雨 棚 （出 外墙宽 度约 4米）；4.外墙面及外柱 面均 有 装修。“租赁房产交付使用之日”1.4室 内墙面、柱 面装修室 内所 有 墙面、柱 面需 用水泥砂浆抹平并刮腻子批灰刷白。“租赁房产交付使用之日”1.5外墙广 告 位1.外墙广 告 位 带 有 固 定 广 告 布 用的框 架 结构和框 架 结构面层装修；2.装修后要求广 告 布 应能紧 贴外墙面或 其它封闭背 板；3.安装有 广 告 照 明 ；灯 具 安装方式 有 外打 灯 和内打 灯 两 种，外打 灯 使用每 盏 灯 功 率400W至 1000W射 灯 ，安装密 度为 2米至 3米之间，内打 灯 安装日光 灯 或 LED灯 ，灯 管密度不小于20厘 米。4.提 供 给 乙方使用位 置 和数 量 按 合 同附 件广 告 及招 牌 效 果 图 。“租赁房产交付使用之日”1.6招 牌 位1、提 供 给 乙方使用位 置 和数 量 按 合 同附 件广 告 及招 牌 效 果 图 。2、乙方在 甲 方提 供 的招 牌 位 设置 招 牌 时，甲 方应协 调原 土 建设计 院 对乙方广 告 结构图 纸 进 行 审 核 ，并出 具 相 应的审 核 意 见 。“租赁房产交付使用之日”1.7 租赁区与 非 租赁区隔 墙1.乙方租赁区域与 非 乙方租赁区域之间应采 用防火 砖墙进 行 分 隔 ；2.隔 墙必 须 砌 筑到 土 建天 花 底，隔 墙两 面均 用水泥砂浆抹平和刮腻子批灰刷白；3.乙方租赁区域与 非 乙方租赁区域之间有 通...