四星级酒店标准 酒店四星级标准需要有中央空调（别墅式度假饭店除外）；有背景音乐系统；18小时提供外币兑换服务；至少有40间（套）可供出租的客房；70%客房的面积（不含卫生间）不小于20平方米；提供国际互联网接入服务；卫生间有电话副机、吹风机；客房内设微型酒吧；餐厅餐具按中西餐习惯成套配置、无破损；3层以上建筑物有数量充足的高质量客用电梯，轿厢装修高雅；代购交通、影剧、参观等票务；提供市内观光服务；能用普通话和英语提供服务，必要时能用第二种外国语提供服务。 配置标准 一、硬件 1、地上建筑面积：约2.5-3 万m 2 酒店约250-300 套客房（酒店客房面积按 90-100平方米/间计算，包含客房面积及所有的酒店配套服务设施等公建部分的面积。） 2、平面布局及功能应满足酒店管理公司的“四星”标准要求。 二、酒店总体 设计要求 1、建议 四星级酒店设置在 主 干 道 上作 为 酒店主 要出入口 。酒店应功能划 分合 理，有背景音乐系统。 2、总统套房应设置在 噪 音影响 较 小的层数，并 建议 有独 立 的室 外休 息 平台 。 3、建筑设计应利 于销 售 及后 期 物业 管理的经 济 性 要求，并 便 于后 期 维 护 。 4、施工 材 料 选 用节 能、隔 音材 料 ，并 达 到 防 火 等级要求。 5、满足环 保 、节 能要求。设计标准以国家 最 新 节 能标准设计；充分采 用节 能材 料 ，降 低 使 用能耗 。尽 量使 用本 土 材 料 ，有效 控 制 成本 。 三 、与 商 业 、写 字 楼 关 系要求 1、在 保 证 建筑外形 、空间感 与 商 业 、写 字 楼 和谐 的条 件下 ，应具有相 对 独 立 性 ; 2、建筑外观具有公建特 征 ，应重 点 考 虑 节 能环 保 需要。 3、建筑主 入口 的选 择 、交通系统、设备 系统应具有相 对 独 立 性 ，尽 可能降 低 对 商 业的干 扰 ，建议 主 出入口 设置于主 干 道 上。 四、建筑首 层 1、大 堂 应气 派 豪 华 、风格 独 特 、装饰 典 雅、光线 充足，人 流 的平面及竖 向 交通通畅舒 适 ；大 堂 面积应在 500 平米以上，宽 敞 大 气 ，与 接待 能力 相 适 应； 大 堂 建议挑 空处 理 ；有与 酒店规 模 、相 适 应的总服务台 ;并 在 入口 、服务梯附 近 设置行 李 房; 在 非 经 营 区 设客人 休 ...
