时代城全年营销推广节点未来同区域市场中，与本案竞争的项目很多,我们希望 2014 年以时代城的品牌效应和营销模式,再度创造项目品牌价值及核心购买力,跳脱于同质市场，呈现截然不同的经典风范。以下为 2013 年 3 月-12 月各个营销节点布局：2014 年 3 月份♦推出房源：2#楼加推♦营销推广：事件营销+周末暖场+乡镇拓客1.事件营销 :“刘德华御用导演，10 万片酬寻演员”——时代城微电影开机启动仪式暨演员全城甄选活动思路：随着时间的推移，项目的市场关注度将逐日递减，为了保持项目在市场上持有的热度，建议在此时期举办一场大型活动事件:以刘德华御用导演为噱头，以我们的客户群生活特征为题材，量身定做一部微电影，描述目标客群的城市的梦想、奋斗、爱情与波折，引发共鸣，打动客户。举办盛大的开机启动仪式，邀请明星助阵，并以演员全城甄选为噱头，进一步扩散项目影响力。2.暖场活动 :“最美四月天欢乐郊外游"一时代城欢乐水果季，开心采摘游活动思路:新客户需要拓展，老客户需要维护，当渐去的寒冬相遇到柔软的四月，这人间最美的时节，邀请所有成交客户集体参与，组织合肥大圩一日游，踏青、摘草莓、赏油菜花、河畔垂钓，吃农家乐等野外趣味性活动，专车接送，所有费用全免，调动客户参与积的极性。参与客户微信朋友圈发照片，积满 10 个赞，送精美礼品，同时促进老带新活动进展。3.乡镇拓客:乡镇店商“同盟营销”达成共赢营销思路：与各个乡镇沿街商铺店商接洽，在其店铺收银台长期摆放项目宣传资料，如：户型单张，DM 单张等；鼓励商铺老板推荐客户购买时代城房源，客户在其店主的推荐下购买时代城，凭店商盖章的 DM 单页，可享受 50 元/平方米的购房优惠。同时，以盖章 DM 单页为凭据，每张 DM 单页成交客户奖励店主 500 元现金。不设上限，多多益善。此外，在其店铺门前摆放 X 展架，按照 20 元/天的场地费支付给店商，每周一结，以此回扣利诱店商的积极性和主动性。2014 年 5 月份♦推出房源：8#盛大开盘♦营销推广：开盘庆典+周末暖场+乡镇拓客1.开盘庆典 :“8#楼景观楼王全城公开”——开盘大抽奖，品牌轿车开回家开盘思路：五一小长假，也属于麦芒时间，外出务工返乡潮，届时推出 8#楼景观楼王，开盘均价建议 4500-4700 之间，利用 8#楼景观楼王最大价值点，高价策略开启高端客户（政府机构）市场，同时利用差价对比，助推 2#楼及剩余房源快速去化，保证资金流。开盘当天举办买房抽轿车活...
