全过程工程咨询服务指引

附件2 建设项目全过程工程咨询服务指引（投资人版） （征求意见稿） 1 总则 为贯彻党的十九大精神，积极落实《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》（国办发〔2017〕19 号）、《住房城乡建设部关于开展全过程工程咨询试点工作的通知》（建市〔2017〕101 号）和《广东省住房和城乡建设厅关于印发<广东省全过程工程咨询试点工作实施方案>的通知》（粤建市〔2017〕167 号），规范广东省建设项目全过程工程咨询活动，进一步完善工程建设组织模式，推进全过程工程咨询服务发展，提升工程建设质量和效益，维护投资人合法权益，制定本指引。 本指引依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招投标法》、《中华人民共和国合同法》，以及现行的建设项目投资、勘察、规划、设计、监理、造价、招投标等相关的法律、法规、规章和标准、规范等编制。 本指引适用于广东省新建、扩建、改建等建设项目的投资人选择、评价与考核全过程工程咨询服务。 投资人在开展全过程工程咨询工作除应遵循本指引外，尚应符合国家现行有关标准的规定。 2 术语 建设项目 为完成依法立项的新建、扩建、改建工程而 进行的、有起 止 日 期 的、达 到 规定要 求的一组相互 关联 的受 控 活动，包 括 全过程工程项目管 理、投资咨询、勘察、设计、造价咨询、招标代 理、监理等工作。简 称 为项目。 全过程工程咨询 是 指对 建设项目全生 命 周 期 提供 组织、管 理、经 济 和技 术等各 有关方面 的工程咨询服务，包 括 项目的全过程工程项目管 理以及投资咨询、勘察、设计、造价咨询、招标代理、监理、运 行维护咨询以及 BIM 咨询等专 业咨询服务。全过程工程咨询服务可 采 用多种 组织方式，由 投资人授 权一家单 位 负 责 或 牵 头 ，为项目决 策 至 运 营 持续提供 局 部或 整体 解 决 方案以及管 理服务。 全过程工程咨询单 位 是 指建设项目全过程工程咨询的提供 方。全过程工程咨询单 位 应具 有国家现行法律规定的与工程规模和委托工作内容相适应的勘察、设计、监理、造价咨询等资质，可以是独立咨询单位或（总分包性质的）联合体。 投资人 是指投入现金购买某种资产以期望获取利益或利润的自然人和法人，包括公司股东、债权人和利益相关者。本指引主要以固定资产投资为主，是指由投资人建造和购置固定资产的经济活动。本指引所指的投资人包括政府、企业、个人、混...