分户验收流程VIP专享

1/15附件 1住宅工程质量分户验收内容和要求、室内验收项目验收内容检查方法验收标准参照标准、备注1、楼地楼地面空鼓、裂缝、起砂小锤轻击和观察检杳，空鼓面积不超过400cm2不得出现裂缝和起砂GB50209-20025.3.4、5.3.6面、墙面、墙面、天棚空可击范围内轻击点间距无空鼓、脱层；距检杳GB50210-2001天棚面层鼓、裂缝、脱层不得超过 40cm面 1m 处正视无裂缝和4.3.5和爆灰爆灰GB50204-20028.2.1外窗台高度钢尺检杳，每个窗台不窗台或落地窗防护栏杆GB50352-20056.10.3少于一处高度不低于 900mm 且不得有负偏差GB50096-19993.9.111111X—1—~T*-1—Ul'11/25.GB50210-20012、门窗开启和关闭检杳，手扳丿丨启灵活、关闭严密；5.3.4门窗开启检杳分户门等不松动、不晃动GB50210-20015.1.11应使用安全玻璃的不得安全玻璃认证标识观察检查安全认证标识使用非安全玻璃，玻璃上有安全认证标识（标识不得隐蔽）发改运行（2003）21161=1 孕'Q号第八条2/153 栏杆栏杆高度钢尺测量，每片栏杆不少于一处阳台、上人屋面栏杆六层 和 以 下 不 低 于 1.05米;七层和以上不低于GB50368-20055.1.5GB50368-20055.2.2竖杆间距临空处栏杆净高：净间距不应大于 0.11m,正偏差不大于 3mmGB50210-200112.5.9防攀爬措施观察检杳有水平杆件的栏杆或花式栏杆应设防攀爬措施（金属密网、安全玻璃等）GB50352-20056.6.3护栏玻璃观察检杳 3C 安全标识，游标卡尺测量必须使用钢化玻璃或钢化夹层玻璃，厚度不应小于 12mm,当临空高度超过 5m 时，必须米用钢化夹层玻璃GB50210-200112.5.74、防水屋面渗漏平屋面分块畜水，畜水时间不少于 24 小时，天沟、管道根部蓄水深度不得小于 20mm;坡屋面淋水试验不少于 2 小时屋面无渗漏、无积水GB50207-200210.0.53/15卫生间等有防水要求的地面渗漏蓄水 24 小时后放水，最小畜水深度不得小于20mm无渗漏、排水顺畅GB50209-20024.9.8外墙渗漏夕卜窗人工淋水试验一小时后检杳墙面无渗漏、滴水线无爬水《建筑法》第六十条外窗渗漏夕卜窗人工淋水后检杳，第一至四层（有挑檐的每层）设置一个横向淋水带，淋水试验时间不少于 1 小时夕卜窗和周边无渗漏《建筑法》第六十条5、室内空间尺寸室内净高1、在分户验收记录所附的套型图上标明房间编号；2、每个房间净高抽测五点，开间、进深尺寸各抽测两处，测点位置详见附图；3 偏差为实测值与推算值之差；极差为实测值中最大值与最小值之差；4、使用“激光测距仪”进行检测最大负...