房产测量规范（部分） 2000-02-22 发 布 2000-08-01 实 施 国 家 质 量 技 术 监 督 局 发 布 中 华 人 民 共 和 国 国 家 标 准 GB/T17986-2000 第 一 单 元 ： 房 产 测 量 规 定 1、 范 围 本 标 准 规 定 了 城 镇 房 产 测 量 的 内 容 与 基 本 要 求 ， 适 用 于 城 市 、 建 制 镇 的 建 成 区 和 建 成 区 以 外 的 工 矿 企 事 业 单 位 及 其 毗 连 居 民点 的 房 产 测 量 。 其 他 地 区 的 房 地 产 测 量 亦 可 参 照 执 行 。 2、 引 用 标 准 下 列 标 准 所 包 含 的 条 文 ， 通 过 在 本 标 准 中 引 用 而 构 成 为 本 标 准 的 条 文 。 本 标 准 出 版 时 ， 所 示 版 本 均 为 有 效 。 所 有 标 准 都 会 被 修 订 ， 使 用 本 标 准 的 各 方 应 探 讨 使 用 下 列 标 准 最 新 版 本 的 可 能 性 。 GB/T2260— 1995 中 华 人 民 共 和 国 行 政 区 划 代 码 GB6962— 1986 1： 500、 1： 1000、 1： 2000 比 例 尺 地 形 图 航 空 摄 影 规 范 GB/T17986． 2— 2000 第 二单 元 ： 房 产 图 图 式CH1003— 1995 测 绘产 品质 量 评定 标 准 3、 房 产 面积测 算 3.1 房 产 面积测 算的 内 容 3·1·1 面积测 算 面积测 算系指水平面积测 算。 分为 房 屋面积和 用 地 面积测 算两类， 其 中 房 屋面积测 算包 括房 屋建 筑面积、 共 有 建 筑面积、 产 权面积、使 用 面积等测 算。 3·1·2 房 屋的 建 筑面积 房 屋的 建 筑面积系指房 屋外 墙（柱）勒脚以 上各 层的 外 围 水平投影 面积， 包 括阳台、 挑 廊 、 地 下 室 、 室 外 楼 梯 等， 且 具 备 有 上盖 ， 结构 牢 固 ， 层高 2． 20M 以 上（含 2． 20M）的 永 久 性 建 筑。 3·1·3 房 屋的 使 用 面积 房屋使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平投影计算。 3·1·4 房屋的产权面积 房屋的产权面积系指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。房屋产权面积由直辖市、市、县房地产行政主管部门登记确权认定。 3·1·5 房屋的共...
