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房地产前125强企业组织架构

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中国房地产企业前一百强 简介及组织架构 1.万科企业股份有限公司 万科企业股份有限公司成立于 1984年 5月,是目前中国最大的专业住宅开发企业。2007年公司完成新开工面积 776.7万平方米,竣工面积 445.3万平方米,实现销售金额 523.6亿元,结算收入 351.8亿元,净利润 48.4亿元,纳税 53.2亿元。 以理念奠基、视道德伦理重于商业利益,是万科的最大特色。万科认为,坚守价值底线、拒绝利益诱惑,坚持以专业能力从市场获取公平回报,是万科获得成功的基石。公司致力于通过规范、透明的企业文化和稳健、专注的发展模式,成为最受客户、最受投资者、最受员工欢迎,最受社会尊重的企业。凭借公司治理和道德准则上的表现,公司连续五年入选“中国最受尊敬企业”,连续第四年获得“中国最佳企业公民”称号。 万科 1988年进入住宅行业,1993年将大众住宅开发确定为公司核心业务。至 2007年末,万科全国市场占有率为 2.1%,业务覆盖到以珠三角、长三角、环渤海三大城市经济圈为重点的二十九个城市。当年共销售住宅 4.8万套,销售套数位居世界前茅,跻身全球最大的住宅企业行列。 经过多年努力,万科逐渐确立了在住宅行业的竞争优势:“万科”成为行业第一个全国驰名商标,旗下“四季花城”、“城市花园”、“金色家园”等品牌得到各地消费者的接受和喜爱;公司研发的“情景花园洋房”是中国住宅行业第一个专利产品和第一项发明专利;公司物业服务通过全国首批 ISO9002质量体系认证;公司创立的万客会是住宅行业的第一个客户关系组织。2007年,万科工厂化技术的研发和应用取得重要进展,位于东莞的住宅产业化基地正式投入运作,并被建设部授牌为“国家住宅产业化基地”,上海新里程项目 20号、21号两栋工厂化住宅楼已向市场推出。同年,万科新开工住房中装修房的比例达到 53.4%,这是公司倡导节能环保、践行社会责任的重要体现。 万科是国内第一家聘请第三方机构,每年进行全方位客户满意度调查的住宅企业。2007年,公司在行业内首先推出“冷静期”概念,实行“三天无理由退订”。根据盖洛普公司的调查结果,万科 2007年客户满意度提升两个百分点,达到 89%。至 2007年底,平均每个老客户曾向 7.11人推荐过万科楼盘。 万科 1991年成为深圳证券交易所第二家上市公司,持续增长的业绩以及规范透明的公司治理结构,使公司赢得了投资者的广泛认可。过去十年,万科销售收入复合增长率为49.9%,净利润复合增长率为 42.3%;最近三年...

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