开 始 时 间结 束 时 间负 责 人签 订 正 式 土 地 出 让 合 同办 理 《 国 有 土 地 使 用 证 》土 地 款 支 付项 目 贷 款 办 理土 地 移 交 公 司确 认 周 界 ， 确 认 是 否 有 待 拆 迁 物拆 迁 安 置1.2编 制 项 目 开 发 节 点 计 划案 名 确 定取 得 选 址 意 见 书准 备 银 行 资 金 证 明取 得 立 项 批 复1.5招 标 备 案1.6申 请 《 建 设 用 地 规 划 许可 证 》1.7航 空 限 高 争 取1.8土 地 周 边 和 地 下 现 有 管网 图 纸 取 得 或 实 测探 测 单 位探 测 完 毕 ， 取 得 报 告外 部 协 调 和 处 理a) 市 场 调 查 与 分 析b) 确 定 产 品 功 能 定 位 与 档 次 定 位c) 确 定 产 品 构 成与 户型配比d) 提出 规 划 设 计 及开 发 节 奏建 议编 制 《 项 目 可 行 性研究报 告 》 、融资 方案提供给财务融资a) 地 质初勘c) 编 制 《 规 划 设 计 任务书 》d) 规 划 设 计 单 位 招 标 /委托e) 组织设 计 评审， 确 定 中标 方案f) 确 定 规 划 设 计 单 位g、报 建 方案 深化设 计 、评审和 确 定h) 出 图 （ 总 平 6 份 、方案 3 份 ）a、方案 送 审和 意 见 反 馈 、调 整b) 方案 通 过 取 得 规 划 盖 章 的 总 平c) 通 过 图 纸 送 公 司 备 案 和 相 关 部 门文 物 考 古 办 理取 得 文 物 考 古 意 见 书a) 土 壤 氡 浓 度 检 测 单 位 招 标 、确 定b) 检 测 并 取 得 检 测 报 告定 位 报 告 编 写总 规 及方案 设 计方案 报 审通 过土 壤 氡 浓 度 检 测1.1土 地 取 得1.3选 址 意 见 书 办 理1.4立 项1.9地 下 管 线 探 测2.1项 目 定 位 研究2.2项 目 总 规 方案 设 计 、报审 宝 丰 人 民 路 建 设 项 目 总 进 度 表各 阶 段 节 点第 一 阶 段 、土 地 获 取 与 拆 迁 、准 备第 二 阶 段 、项 目 设 计 报 审a) 地勘单位的招标、确定b) 勘查施工、出具报告并审核a) 编制《施工图设计任务书》b、确定交楼标准c) 确定施工图设计单位d) 方案设计交底e) 初步设计完成、并审查g) 出图12套a) ...
