内 容责任部门/人员协助部门/人员 外部资源 时限前置条件1，分户验收工程部总工室物业 监理、施工单位2 内部验收工程部成控 营销 总工室 财务物业2、单体预验收工程部总工室1、业主方组织：2、四方单体进行预验收，形成《竣工验收报告》二、专项验收（一）建设项目防雷竣工验收（5个工作日）工程部第一步：资料准备1.规划许可证行政部2.防雷接地平面图总工室设计院3.防雷工程隐蔽记录工程部施工单位 监理4.防雷工程质量评定表工程部施工单位 监理5.防雷设计变更记录工程部施工单位 监理6.接地电阻测试记录工程部施工单位 监理第二步：签订防雷装置检测合同（缴费）行政部 成控 财务 工程 第三步：现场查勘验收工程部行政第四步：验收合格取得批文行政部（二）建筑工程消防竣工验收（5个工作日）工程部第一步：资料准备1.填写《建筑工程消防验收申报表》,并加盖有关单位的公章工程部总工室勘察、设计院、监理、施工单位竣工验收程序资料清单审批：审核： 制表：吴波2.原公安消防监督机构核发的所有的《建筑工程消防设计审核意见书》，以及消防专项论证、会审纪要行政部3.工程建设规划许可证、建设施工许可证（复印件）行政部4.经建设单位签字认可的施工安装单位对隐蔽工程、固定消防灭火系统、自动报警系统、防排烟系统的安装、调试、开通的记录及水系统的耐压试验报告（均应由责任人签名）工程部施工单位 监理5.所有消防设备和产品选用的厂家、类型、数量及产品的检测报告工程部施工单位 监理6.建筑内部装修材料见证取样，抽样检验报告及其燃烧性能证明材料，阻燃制品的燃烧性能证明。工程部施工单位 监理7.市消防监督机构认可检测单位对固定消防灭火系统、自动报警系统、防排烟系统的检测报告（只有室内消火栓系统的建筑不作要求）工程部施工单位 监理8.施工单位责任人签名、建设单位责任人签名，监理单位责任人签名认可，三方单位盖有公章的钢结构防火处理详细施工记录报告工程部施工单位 监理9.消防工程施工单位资质证书（复印件）成控部施工单位 监理10.自动消防设施的维护保养合同成控部工程 施工单位 监理 物业11.商住楼、综合楼、办公楼、宾馆、商场、市场等公众聚集 场所及易 燃易 爆 场所应提 供 2份 竣 工图 纸 的电 子 文 档工程部总 工室施工单位 监理（三）建设项目 人防工程竣 工验收 （8个 工作日 ）工程部第 一 步 ： 资料准 备1.建设项目 修建人防工程竣 工验收 申 请 ...
