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房屋托管合同范本

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房屋托管协议书 甲方(委托人): 身份证号码: 通讯地址: 联系电话: 乙方(受托方): 身份证号码: 通讯地址: 联系电话: 依据相关法律法规,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方委托乙方代管所拥有的房产的相关事宜,订立本协议。具体条款如下: 1 . 房屋情况 1.1 甲方委托的房屋位于: (以下简称“房产”),甲方为该房产的 (以下二选一) (a)所有人,已取得该房产房屋产权证(编号: ),房屋用途为 ,该房产建筑面积 平方米。经双方共同签章确认的房屋所有权证复印件作为本协议的附件。 (b)承租人,承租时间为 年 月 日至 年 月 日,经双方共同签章确认的房屋租赁合同复印件作为本协议的附件。 1.2 本合同签订前,甲方需向乙方保证此房产不存在其他产权纠纷及债务纠纷。 1.3 该房产的公用或协议约定合作部分的使用范围、条件和要求、现有装修、附属设施、设备状况、水电等现有配套状况于本协议附件中加以列明。 2 . 委托权限 甲方授予乙方管理权限为:全权委托,甲方须另出具授权委托书书面凭证(附件一)。具体权限如下: (a)该房产出租/转租事宜(包含房屋的推荐、带看、签订租赁协议事宜); (b)代为保管该房产钥匙并代办完成租客入住、租金催缴、退租交接等手续; (c)代委托方查验清理退租房屋; (d)代收房屋租金、押金及其他相关费用; (e)管理房屋修缮事宜(修缮费用由甲方承担,其费用以实际票据为准); (f)有关房屋室内设施的保管及居室保洁措施。 3 . 托管期限 3.1 甲、乙双方约定,房屋托管期为 年 月 日起至 年 月 日止,共计 个月; 3.2 托管期满,乙方应如期返还该房屋。如甲方需继续委托乙方管理该房屋,则应于托管期届满前 个月,向乙方提出续托管要求,经乙方同意后,双方应重新签订房屋托管协议。 3、协议期间,甲方给予乙方 天的房屋空置期,空置期为房屋合理的空置时间、交接时间等(此时间由乙方自由支配)。该时间内,甲方免收乙方房屋租金且承担房屋相关费用。 4 . 租金与服务费 4.1 甲、乙双方约定,该房屋单月租金为¥ (人民币 元整),其中乙方的管理服务费为租金的 %,由乙方从租金中自行扣除。 4.2 甲乙双方约定,租金支付方式为每 个月为一期,按期支付。乙方应于每期房租到期 7 日前通过 (现金、支票或银行转账)方式向甲方支付扣除服务费后的租金。如逾期支付,每逾期一日,...

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