精品文档---下载后可任意编辑商品房中配建廉租住房回购协议书商品房中配建廉租住房回购协议书 甲方： 市房产管理中心 乙方： 市 公司 根据《 市政府关于进一步加强市区保障性住房建设的意见》( 政[ ] 号)文件要求，市政府决定在乙方开发建设的 项目中配建廉租住房。依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规，双方本着平等、公平、自愿的原则，经协调一致，签订本协议。 第一条 项目概况 项目名称： 建筑面积： 住房套数： 房屋座落： 号楼 单元 套。 房屋明细：详见附图和附表(应注明楼号、单元和房间号)，附图为规划局批准的规划总平面图。单元号和房间号在附表中应确定编制规则，楼号应根据规划局审批图纸为准。 第二条 协议价款 配建的成本价格统一按高层 元/平方米，多层 元/平方米核算。 第三条 项目工期精品文档---下载后可任意编辑 开工日期： 竣工日期： 第四条 付款方式 根据规定的报批程序和要求，由财政部门全额拨付; (一)付款时间和比例 中央、省投资补助资金根据资金到位情况分期拨付。项目开工后，拨付协议约定金额的 20%;主体工程竣工前按工程进度拨付资金;主体工程竣工时累计拨付到协议约定金额的 70%;项目竣工验收合格移交后，追加拨付协议约定总额的 25%，并预留协议约定总额的 5%作为保修金。 (二)付款程序 1、乙方根据上款约定的时间向甲方提出付款申请，并附相关资料。 2、甲方收到乙方付款申请后对其内容进行审核并及时出具廉租住房进度付款报告。 3、财政部门对进度付款报告审核后将资金直接支付给乙方。 第五条 质量标准 该项目所有工程必须达到一次性验收合格。 第六条 项目内容 根据符合现行法律法律规范及本协议第七条约定的内容并经批准的设计文件，组织建设廉租住房项目的土建、安装、装饰工程，并同时建设红线内室外基础配套和环境设施，项目竣工后根据本协精品文档---下载后可任意编辑议第十条约定进行移交的全过程内容。 第七条 建设标准 廉租住房建设除满足国家现行有关强制性标准及国家、省、市现行的文件规定外，必须功能齐全、设施完善，达到入住条件。 (一)配建的廉租住房应满足的条件： 1、单套建筑面积应控制在规定标准 50 平方米范围以内，主要户型为二室一厅(50 平方米以下)或一室一厅(40 平方米以下); 2、根据栋或单元集中安排，不足单元部分按规定套数依次由低到高竖向提供房源; 3、每套独门独户，设有卧室、厨房和卫生间等，...
