国家从严从紧控制建设用地总量

精品文档---下载后可任意编辑国家从严从紧控制建设用地总量 国家从严从紧控制建设用地总量 地价是土地市场的核心。充分发挥地价调控作用，促进土地资源的合理流动，推动土地节约集约利用是一项长期和艰巨的任务，我们要进一步深化改革，严格管理，促进土地资源的优化配置。 土地价格是土地价值和权益的具体表现，是最灵敏反映土地供求关系的“晴雨表” ，是调节土地利用方式的重要手段。要发挥市场配置土地资源的基础作用，最重要的杠杆就是地价。土地市场发育和法律法律规范的程度，也要以地价形成机制的状况来衡量。地价管理在推动土地有偿使用、优化配置土地资源、合理分配土地收益、实现土地资产价值、保证国有土地收益不流失、促进土地市场建设等方面发挥了重要作用。 一是建立起了以市场机制形成土地价格的制度体系。二是形成了一整套适合中国国情的土地估价的理论、方法和技术标准。三是建立起了具有中国特色的、以基准地价、标定地价和协议出让最低价为核心的地价体系。四是建立了城市地价动态监测体系。五是造就了一支具有较高专业素养的土地估价队伍，形成了一个正在不断进展壮大的土地估价行业。 地价管理改革的方向 文章指出，下一步深化地价管理改革基本思路是，以贯彻落实《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》和《国务院关于加强精品文档---下载后可任意编辑国有土地资产管理的通知》精神为指导，以落实严格的土地管理制度为前提，以建立反映土地资源稀缺约束条件的土地价格体系和管理制度为目标，进一步深化改革，完善市场形成土地价格的机制，充分发挥地价的杠杆作用，促进土地资源的优化配置，实现节约集约用地的目标，为经济社会可持续进展提供土地资源保障。 (一)从严从紧控制建设用地供应总量 供求关系是市场运行的最基础关系。严格控制建设用地供应总量是加强地价管理的基础条件，是培育和法律法律规范土地市场、促进土地节约集约利用的前提，也是调整经济结构、转变经济增长方式、建设节约型社会的客观需要。2024 年以来开展的土地市场秩序的治理整顿，已有效遏制了乱占滥用耕地、盲目扩大建设用地规模的势头，但反弹压力仍然较大。当前，在建设用地供应上仍要实行从严从紧的政策，严格执行规划计划，严格土地用途管制，严格保护耕地，发挥规划计划在控制建设用地规模、布局方面的作用。在严格执行土地利用总体规划和土地利用年度计划的基础上，探究建立城市土地供应计划制度，合理确定城市土地的供应总量、...