如何避免装修合同中的漏洞

第 2 页精品文档---下载后可任意编辑如何避开装修合同中的漏洞 如何避开装修合同中的漏洞 在认可了报价之后，正规的装饰公司要和你签订一份施工合同或协议书。在这份合同中，要留意以下几个问题：1.合同中必需写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时，没有留意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期制造了条件。 2.付款方式的确定，一般的装修合同，商定首付 60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳 5%。假设依据这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了 95%左右的费用，假设装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候，能把首付压到 30%，中期交纳 30%。中期款一般合同上商定的中期付款时间，只是简洁的标明“工程过半，木工收口”。但是一个施工场地往往是多工程穿插作业，正规的工期过半应当是：木器制作完毕；厨卫墙、地砖、吊顶完毕；墙面找平完毕；水电改造完毕。 3.在合同中必需注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号。除了主材要留意外，辅材详情也确定要留意。有的合同没写瓷砖填缝剂，结果自己买；九厘板没第 3 页精品文档---下载后可任意编辑写品牌，结果装修公司就拿了劣质板等等。所以对所需的材料，如水泥、砂石、灰膏、木材、铝合金、角钢、玻璃、瓷砖、给排水管、截门、水嘴、电闸、电线、塑料管、涂料、乳胶漆、粘合剂、石膏造型板线等等商品，均应列出明细表。确保工程整体质量和合理支配费用。以防装饰公司以次充好。 4.监理和质检到场时间和次数：一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成，质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监视手段，他们到场巡察的时间间隔，对工程的质量尤为重要。监理和质检，每隔 2 天应当到场一次。设计也应当 3-5 天到场一次，看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。 5.合同中有关保修的条文是必不行少的，而且要分清责任。假设属于施工或材料的质量问题，装饰公司应担当全部责任；假设属于用户使用不当，双方可协商处理。这些都确定要在合同中写清楚。一般装饰公司对工程的保修期，从三个月到一年不等，你要尽可能选择保修期长一点的公司。 6.避开做不到的条款，很多家庭装修的`投诉都是由不切实际的合同条款带来的。有的合同条款规定了在相关的工程报价之下根本达不到的施工质量，有的合同第 4 页精品文档---下载后可任意编辑条款规定了在任何条件下都不行能做到的...