中国房地产行业季度分析报告要点提示★ 运行情况：1-9 月份，全国房地产开发完成投资 6495 亿元，同比增长32.8%，高于同期固定资产投资增幅 1.4 个百分点。三季度，全国房地产开发投资、土地开发面积、新开工面积和商品房销售价格增速出现不同程度的下降。 ★ 存在问题：土地市场秩序亟待标准；资金的供求渠道需要调整；商品房空置面积涨幅扩大；区域性房地产市场过热。★ 趋势预测：估量四季度房地产行业仍将继续保持 30%左右的增长，但增幅可能放缓，结构性调整有可能展开。从中长期来看，房地产业开展前景宽阔。★ 热点问题：解读房地产金融；土地政策调整的背景。 精品文档---下载后可任意编辑目 录Ⅰ 三季度市场运行状况 3一、房地产开发投资继续高速增长 3二、房地产资金到位情况较好 5三、新开工面积增速放缓 6四、商品房销售额持续增长 8五、房地产价格保持平稳上涨 9六、“国房景气指数〞呈回落态势 12七、局部地区市场运行特点分析 14Ⅱ 存在问题及相关建议 20一、土地市场秩序亟待标准 20二、资金的供求渠道需要调整 22三、商品房空置面积涨幅扩大 24四、区域性房地产市场过热 28Ⅲ 开展趋势预测 31一、四季度行业开展增速可能放缓 31二、未来中长期开展前景宽阔 32Ⅳ 热点问题分析 34一、健全房地产金融快速开展的建议 34二、土地政策调整背景透视 38附录：根底数据平台 41一、全国房地产开发投资完成额41二、三大地区房地产开发投资完成额41三、商品房销售额41四、商品房住宅施工销售面积42五、全国完成开发土地面积42六、全国土地交易价格指数43七、全国房屋销售价格指数43八、全国房屋租赁价格指数44精品文档---下载后可任意编辑Ⅰ 三季度市场运行状况一、房地产开发投资继续高速增长1-9 月份，全国房地产开发完成投资 6495 亿元，同比增长 32.8%，高于同期固定资产投资增幅 1.4 个百分点。其中商品住宅开发完成投资 4453 亿元，同比增长 28%。从房地产开发投资增长速度看，东、中、西三大地区房地产开发投资同比增长分别为 28.9%、42.3%、45.8%，中、西部地区增幅高于东部。表 1-1 2024 年 1-9 月房地产开发投资完成额单位：亿元，%累计完成额去年同期比去年同期增长全 国6495.01东部地区中部地区西部地区数据来源：国家信息中心从房地产开发投资完成额的构成情况看，建筑工程实际完成投资4092.36 亿元，同比增长 29.6%；安装工程实际完成投资 257.85 亿元，同比增长 ...
