换热站运行管理办法 第一章 总则 第一条 为了进一步加强和规范后勤集团所辖物业设备管理，确保设备安全、完好、平稳、经济运行，特制订本办法。 第二条 从事设备运行、管理、维修维护的人员必须在上岗前接受过专业技能和业务培训，具有相应的技能资格证书或上岗证书。 第三条 本办法适用于学校后勤集团所管辖的一切水、电、暖、气系统的设备设施运行、管理、维修维护工作。 第二章 供电设备设施管理 第四条 供电运行值班人员管理 1 、供电运行和维修人员必须持证上岗。 2 、建立严格的配送电运行制度和电器维修制度。 3 、严格执行值班纪律，密切注意仪器、仪表的变化，发现问题及时处理。 4 、做好运行值班记录，记录要详尽，数据要正确。 5 、对设备异常现象、事故障碍要如实反映，不得弄虚作假。 6 、运行值班人员必须做到“三熟三能”：熟悉设备、系统和基本原理，能分析运行状态；熟悉操作和事故处理办法，能及时发现故障并排除故障；熟悉本岗位的规程制度，能掌握一般的维修技能。 7 、遵守值班纪律，不擅离职守，不做与工作无关的事情。 第五条 配电室值班管理 1 、熟悉系统工作原理、构造和运行情况，正确合理操作，使设备安全经济运行。 2 、认真做好运行记录，经常巡视检查各运行参数值是否在规定范围内，声音、温度等是否正常，发现异常现象迅速查明原因，正确处理。 3 、认真做好设备维护保养和定期维修工作，并做好原始记录。 4 、严格执行交接班制度。 5 、搞好文明建设，保持值班室整洁。 6 、遵守值班纪律，不擅离职守，不做与工作无关的事情。 7 、值班记录应包括以下内容： ⑴ 值班期间 的设备使用 状态（ 故障或 停 用 ） ； ⑵执行的操作； ⑶发生的异常现象和原因； ⑷值班期间接受和执行的指令或通知。 第六条 配电室交接管理 1 、接班人员提前1 0 分钟到达工作岗位，了解设备运行情况，做好接班准备。 2 、接班人员有病态、酒意或精神不振不得接班。 3 、交接班双方必须按照以下内容进行交接： ⑴运行记录、事故记录、设施记录；工作票、操作票、主管部门的通知、运行图纸等应正确齐全。 ⑵工具、设备用具、仪器、仪表、消防设备、钥匙等应齐全完整，室内外整洁卫生。 ⑶在交接班时发生事故或执行重大操作时，应由交班人员处理完毕后方可交接，接班人员要协助处理。 ⑷交接双方应在记录本上签字。 第七条 配电设备保养规定 1 、未经允许，任何闲...
