精品文档---下载后可任意编辑民间游资投资分析民间游资的投资途径主要有实业、金融信贷、资本市场三个领域。通过考察民间充裕资金具体投资情况，可以发现，它们经历了一个从实业到资本市场，从混沌无序到逐渐阳光化、专业化的过程。但由于自身条件及外部环境的限制,民间游资的投资仍比拟混乱和无序。〔一〕实业领域1、早期实业投资早期民间游资投资实业，一般选择酒店、餐饮等容易驾驭，现金回笼快的效劳业为主。以东莞为例，这个城市拥有 17 家五星级、25 家四星级饭店，而民营资本是绝对的主角。实业投资范围的局限，主要有两方面原因：〔1〕自身条件和观念的限制。民营企业规模小，抗风险能力低，“现金为王的观念仍是主导投资思想。据调查，进入酒店业的企业家愿望普遍很朴素〞，他们只想找到一个放闲钱的地方，“觉得盖个饭店不错，看得见，摸得着；〞〔2〕外部政策环境的限制。首先，1996 年开始施行的? 固定资产投资工程资本金制度?1将一局部规模小的民间资本阻挡在外。例如在铁路行业，民营资本仅占 0.6%；其次，在一些极具吸引力的垄断行业，例如烟草、能源、金融保险、通讯等，行业准入的限制将所有的民间资本拦截在外。然而，随着我国国民经济的开展，民间充裕资本也越来越壮大，他们无法再满足于仅仅投资于酒店餐饮，在其他行业难以有作为的情况下，他们开始选择一些短线的工程，赚了钱就走。而房价的日益攀升，矿产、棉花等资源价格的大起大落，正好吸引了民间资本的大量涌入。1根据 1996 年的规定，交通运输、煤炭工程，资本金比例为 35%及以上；钢铁、邮电、化肥工程，资本金比例为 25%及以上；电力、机电、建材、化工、石油加工、有色、轻工、纺织、商贸及其他行业的工程，资本金比例为 20%及以上。2024 年 5 月，资本金比例有所下降，钢铁、电解铝工程，最低资本金比例为40%，水泥工程，最低资本金比例为 35%，煤炭、电石、铁合金、烧碱、焦炭、黄磷、玉米深加工、机场、港口、沿海及内河航运工程，最低资本金比例为 30%，铁路、公路、城市轨道交通、化肥〔钾肥除外〕工程，最低资本金比例为 25%，保障性住房和普通商品住房工程的最低资本金比例为 20%，其他房地产开发工程的最低资本金比例为 30%，其他工程的最低资本金比例为 20%。精品文档---下载后可任意编辑2、房产、矿产投机以民间游资最为闻名的温州为例。在房产市场，约有 1500 亿的流动资本辗转于全国各地。人民银行温州市中心支行 2024 年 12...
