精品文档---下载后可任意编辑湖州市城市规划管理技术规定二○○六年七月目 录第一章 总那么第二章 建设用地的区划分类和适建范围第三章 建筑容量控制指标第四章 建筑间距第五章 建筑物退让第六章 建筑物的高度和景观控制第七章 建筑基地的绿地和停车第八章 市政公用设施第九章 附那么附录一 名词解释附录二 计算规那么附录三 日照分析技术管理规那么精品文档---下载后可任意编辑第一章 总 那么第一条 为加强城市建设规划管理，保证城市规划的实施，根据?中华人民共和国城市规划法?、?浙江省实施〈中华人民共和国城市规划法〉方法?、?湖州市城市规划管理方法?和?湖州市城市总体规划〔2024-2024〕?，制定本规定。第二条 凡在湖州市中心城市〔包括中心城区和南浔城区〕内制定和实施城市规划、进行各项建设，除应满足国家工程建设标准强制性条 文和各类专业技术标准要求外，必须遵守本规定；危房翻建、临时建设、农民建房等按有关规定执行。各县所在城镇及其他建制镇可参照执行。第三条 湖州中心城市的各类建设工程工程，其控制性详细规划和修建性详细规划已经上报批准的，按已批准的详细规划执行；详细规划未经批准的，按分区规划和本规定执行。第二章 建设用地的分类和适建范围第四条 湖州中心城市建设用地，按其主要用途和功能分区的根本原那么，参照?城市用地分类与规划建设用地标准?〔GBJ137—90〕划分为居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政公用设施用地、绿地、特别用地九大类，不包括水域和其他用地。表一城市用地分类和代号〔大类和中类〕大类代号中类代号类别名称范 围R居住用地居住小区、居住街坊、居住组团和单位生活区等各种类型的成片或零星的用地。R1一类居住用地市政公用设施齐全、布局完整、环境良好、以低层住宅为主的用地。R2二类居住用地市政公用设施齐全、布局完整、环境较好、以多、中、高层住宅为主的用地。R3三类居住用地市政公用设施比较齐全、布局不完整、环境一般、或住宅与工业等用地有混合交叉的用地C公共设施用地居住区及居住区级以上的行政、经济、文化、教育、卫生、体育、以及科研设计等机构和设施的用地，不包括居住用地中的公共效劳设施用地C1行政办公用地行政、党派和团体等机关用地C2商业金融业用地商业、金融业、效劳业、旅馆业和市场等用地C3文化娱乐用地新闻出版、文化艺术团体、播送电视、图书展览、游乐用地C4体育用地体育场馆和体育训练...
