某二层地下室工程造价（指标）分析 本工程按照某二层地下室工程的招标控制价编制，供参考。 一、工程概况 工程基本信息 项目名称 某二层地下室工程 专业分类 建筑工程 建设单位 建设地点 金华市 建筑规模 总建筑面积（㎡） 46265.6 地下建筑面积（㎡） 46265.6 地上层数（层） 地下层数（层） 2 建筑高度（m ） 结构类型 工程分类 民用建筑 类别分类 二类 总造价（元） 89346432 单方造价（元/㎡） 1931.16 工程计价信息 计价方式 清单计价 计价依据 2010 定额 造价类型 招标控制价 编制时间 主要工程特征信息 1、地下室基坑土石方工程（已专项分包）开挖至相对标高-10.100 米(即相当于绝对标高 88.0 米)，-10.1米以下的基础梁、承台、集水井、电梯井等下翻部分土石方按石方计算，其他因素由投标单位结合图纸及现场综合考虑报价。 2、本工程施工进场前场地内积水的降排水措施费，包括在土建措施项目清单中，由各投标单位报价时自行考虑。 3、本工程地下室外墙土方回填，按回填至基坑顶标高计算；计算方法按基坑围护工程图纸设计要求结合现场实际情况考虑计入清单。 4、本工程土石方开挖与回填的弃土运距、取土运距以及是 否 场地内堆 放 和 堆 放 多 少 等，各投标单位报价时应 根 据现场实际情况综合考虑，今 后 结算时，单价不 再 调 整 。弃土外运、取土回填均 包括装 、运、卸 、场地堆 置 、市容 环 境 收 费等发 生 的一切 费用。 5、承台、基础梁、桩 承台、电梯井均 按设计要求以砖 胎 模计入清单，内侧 按20 厚 1:2 水泥 砂 浆 抹 灰 计入清单，若 实际不 同 时也 不 作 调 整 。 6、排水沟 及集水井盖 板 按图纸设计 50 厚 铸 铁 盖 板 单独 列 项，若 实际不 同 时按实调 整 。 7、地下室底 板 防 水做 法按建施做 法计入清单。 8、地下室坡道机制花岗岩品牌应符合规范设计要求，划线、倒角、磨边等费用计入花岗岩板单价内，由各投标单位报价时综合考虑。 9、室外附属工程不计入本清单，只计入地下室屋面防水部分，即顶板屋面只按建施说明中做法中的基层、防水及保护层计入清单；详见各清单项目特征。 10、集水井及电梯井等井坑以井坑底及侧壁按干混抹灰砂浆DP15.0 计算。 11、建施 17 中汽车坡道详图中的砖墙计算至 0.8m 标高，厚度按 240 计入工程量清单。 12、独立基础平面标注尺寸、条形基...
