工程概况及周边环境莆田高新技术面板项目南林安置区工程位于莆田市涵江区国欢镇南林村，场地北侧为规划三路（未建），南侧为涵城路（未建），西侧为工业街（先建），东侧为场地二期用地，交通较为方便
莆田高新技术面板项目南林安置区工程由福建省莆田市涵江区交通建设投资有限公司开发建设，福建岩土工程勘察研究院勘察，福建省建筑设计研究院设计，九江市建设监理有限公司监理，中海工程建设总局施工总承包
莆田高新技术面板项目南林安置区工程共由栋层住宅楼（、楼）、幢层住宅（、、、楼）、幢层社区活动中心（、楼）、幢层沿街工具间（楼）以及一个一层地下室组成
，其冲城市绿化带用地面积 m,实际建筑用地面积
m，总建筑面积，
其中地上住宅建筑面积，
社区服务配套、栋建筑面积 00
，工具间建筑面积 0•,地下室总建筑面积
m各建筑功能布局为：楼一层设置工具间、高压环网室、变电室及住宅门厅，二层以上均为住宅
楼一层设置工具间、架空非机动车停车场、消控中心及住宅门厅，二层以上均为住宅
、楼一层设置工具间、架空非机动停车场、高压环网室、变电室及住宅门厅，二层物业配套用房及工具间，三层以上均为住宅；楼一层设置架空非机动车停车场、通信机房及住宅门厅，二层以上均为住宅；楼一层设置工具间、架空非机动车停车场、高压开闭所及住宅门厅，二层物业配套用房及工具间，三层以上均为住宅；北大门和东大门一层设置门卫；、楼一层为活动展示区、活动用房、设备用房、咖啡厅等，二层、三层为活动展示区、舞蹈室、形体室、管理办公等
地下室为地下机动车库及非机动车车库，部分为设备用房，耐火等级为一级
、、、、、楼为一类高层住宅，框架剪力墙结构，耐火等级一级；北大门和东大门为单层建筑，框架结构，耐火等级二级；、、、、、、、楼为多层建筑，框架结构，耐火等级二级；地下室为 I 类汽车库，耐火等级为一级
按度抗震设防，建筑合理使用年限为（年
