工程经济学与项目融资 一、名词解释 1、资金时间价值:资金是以货币形态表现的劳动量,将其投入生产和流通领域时,通过劳动,经过一段时间,能够产生有用成果,也就是会增加新的价值,这就是资金的时间价值。 2、利息是资金时间价值的一种重要表现形式,而且通常用利息额的多少作为衡量资金时间价值的绝对尺度,用利率作为衡量资金时间价值的相对尺度。 I=F-P 利息=目前债务人应付总金额-原借贷款金额(本金) 3、单利法 复利法 4、资金等值:在特定利率下,不同时点上,绝对数额不等而经济价值相等的资金称为等值资金。 无形资产是指企业为生产商品或者提供劳务、出租给他人,或为管理目的而持有的、没有实物形态的非货币性长期资产。无形资产分为可辨认无形资产和不可辨认无形资产。可变无形资产包括专利权、非专利权、商标权、著作权、土地使用权等;不可辨认无形资产是指信誉。 5、现金流量:现金流入量、现金流出量和净现金流量统称为现金流量。 1)在建设工程经济分析中,通常将所考察的对象看作是一个独立的经济系统,来考察建设项目的经济效益。 2)现金流出:对一个系统而言,在某一时间点上流出系统的货币称为现金流出,记为 CO; 3)现金流入:对一个系统而言,在某一时间点上流入系统的货币称为现金流入,记为 CI; 4)净现金流量:对一个系统而言,同一时间点上的现金流入和现金流出的代数和称为净现金流量,记为 NCF; 5)现金流量图:是一种反应经济系统资金运动状态的图式,即把经济系统的现金流量绘入一个时间坐标图中,表示出各现金流入、现金流出与相应时间的对应关系。三大要素:大小、流向、时间点。 6、时值与时点 现值 终值 年金 7、名义利率(r):指计息周期利率 i 乘以一年内的计息周期数所得的年利率;r=i×m。 有效利率:指资金在计息中所发生的实际利率,包括计息周期有效利率(i=r/m)和年有效利率(F=P(1+r/m)m)两种情况。(一年内计息 m次) 8、固定成本是指不随产品及销售量的增减发生变化的各项成本费用,主要包括非生产人员工资、折旧费、无形资产及递延资产摊销费、修理费、办公费、管理费等。 可变成本是指随产品产量及销售量增减而成正比例变化的各项费用,主要包括原材料、燃烧、动力消耗、包装费和生产人员工资等。 9、基准收益率 10、资金成本和资金结构 11、资金机会成本 12、净现值指标(NPV):是反映投资方案在计算期内获利能力的动态评价指标。 NPV>0 说明该...