上海市城市规划管理技术规定 上海市人民政府公布了最新版本的《上海市城市规划管理技术规定》,下面我给大家介绍关于上海市城市规划管理技术规定最新版的相关资料,希望对您有所关怀。 上海市城市规划管理技术规定最新版如下 第一章 总 则 第一条 为了加强本市城市建设规划管理,保证城市规划的实施,依据《中华人民共和国城市规划法》、《上海市城市建设规划管理条例》和上海市城市总体规划方案,制定本规定。 第二条 本规定适用于本市范围内各项建设工程。本市临时建设、农村个人建房和市区简棚屋地区私有房屋修建按有关规定执行。 第三条 编制具体规划(含掌握性具体规划和实施性具体规划,下同)应符合本规定。 各项建设工程的建设,应按经批准的具体规划执行;尚无经批准的具体规划的,按分区规划(或地区结构规划)和本规定执行。 第二章 建设用地的区划分类和适建范围 第四条 本市建设用地,按其主要用处和功能分区的基本原则,参照《城市用地分类与规划建设用地标准》(GBJ137 一 90)分类如下: (一)居住用地; (二)公共设施用地; (三)工业用地; (四)仓储用地; (五)市政公用设施用地; (六)绿地。 第五条 居住用地(R),指居住小区、居住街坊、居住组团和单位生活区等各种类型的成片或零星用地。居住用地包括住宅用地、居住小区及小区级以下的公共服务设施用地、道路用地和绿地。 (一)第一类居住用地(R )指以低层住宅为主、建筑密度较低、绿地率较高且环境良好的用地; (二)第二类居住用地(R ),指以多层住宅为主的用地; (三)第三类居住用地(R ),指以高层住宅为主的用地。 第六条 公共设施用地(C),指居住区及居住区级以上的行政、经济、文化、教育、卫生、体育以及科研设计等机构与设施的用地,不包括居住用地中的公共服务设施用地。 (一)行政办公用地(C ),指行政机关、党派和社会团体等机构用地; (二)商业金融业用地(C ),指商业、金融业、保险业、服务业和旅馆业等用地; (三)文化娱乐用地(C ),指新闻出版、文化艺术、广播电影电视、图书展览和游乐等设施用地; (四)体育用地(C ),指体育场馆和体育训练基地等用地,不包括学校等单位内的体育用地; (五)医疗卫生用地(C ),指医疗、保健、卫生防疫、康复和急救等设施用地; (六)教育和科研设计用地(C ),指高等院校、中等专业学校、成人学校、业余学校、残疾人学校、工读学校、科学讨论和勘测设计机构等用地,不包括中学、小学和幼托设施用地(纳入居...