第 1 页，共 11 页物业工程部运营与管理、人员架构图：二、人员岗位职责（一）、工程总监、熟悉各园区内建筑结构、配套设施布局和性能，建立健全接各类图纸、使用说明书及相关资料、监督、指导各园区管理处工程部主管的工作、按照年度工作计划制定公共设施的检修、维护计划，检查督促落第 2 页，共 11 页实进展情况，确保设备完好、集中调配人力、物力，完成公司重要工程整改工作、协调施工单位处理重大工程遗留问题、负责工程物料计划、采购、调配工作，对购置的各类物品进行把关、积极与员工沟通，了解园区设施设备的运行情况、负责工程技术的培训计划制定和落实，提高工程人员的专业技能与综合素质，做好人才梯队培养、完成公司领导交办的其它任务（二）、工程部主管：、制定辖区工程系统管理方案（年度、月度备品、节能降耗、应急措施等方案）、组织部门员工实施工程系统管理方案，按照有关维护保养制度督导下属保质保量完成工作、检查工程系统设备的运转情况，及时处理问题、组织检修设备，排除故障和隐患、协助领导处理重大工程的遗留问题、检查下属的出勤情况，做好考勤档案的管理、做好班组培训工作，提高员工的工作技能及服务意识、掌握员工思想动态，做好员工关怀与指导教育、组织人员及时处理业主的相关报修工作、监督绿化外包合同执行情况及系统维护第 3 页，共 11 页、完成上级交办的其他工作（三）工程部领班、组织班组员工执行上级下达的各项任务并及时反馈完成情况、负责公共设备维保，排除故障及安全隐患、督导员工工作，确保维修质量，检查各种表格执行情况、协助主管检验申购物品数量及质量，落实材料入库及使用情况、协助组织技术交流和员工培训，提高员工技能及服务意识、做好员工关怀，了解员工思想动态，提高班组凝聚力、协助部门领导验收接管设备，处理重大工程遗留问题，做好技术资料归档、协助部门领导组织人员及时处理业主的相关报修工作、完成上级交办的其他工作（四）、弱电维修工、制定辖区弱电系统检修计划，做好门禁、消监控等弱电设备的维保工作，确保其安全正常运行、掌握小区弱电系统工作原理、线路走向、技术性能、操作及维修方法，处理业主报修，并将维修结果反馈给前台、做好工具的维护保养、参与验收、接管园区弱电系统、了解小区弱电系统状态，掌握线路走向及辖区设备原理、技术性能、协助巡视电器设备及楼内照明、仪表的工作情况，抄录各项数据第 4 页，共 11 页并做好报表、完成上级交...
