专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方:XXX乙方:XXX2024年房产代理销售标准协议一本合同目录一览第一条:定义与术语解释1.1房产代理1.2销售代理1.3委托人1.4代理人1.5合同期限1.6销售价格1.7佣金比例第二条:房产代理的职责与义务2.1房产信息的提供2.2带看与安排2.3协助交易谈判2.4办理交易手续2.5保密义务2.6合同终止第三条:销售代理的职责与义务3.1销售计划的制定3.2销售渠道的拓展3.3客户需求的匹配3.4销售情况的报告3.5合同终止第四条:委托人的权利与义务4.1提供真实信息4.2配合销售活动4.3支付佣金4.4合同终止第五条:代理人的权利与义务5.1遵守法律法规5.2诚实信用原则5.3保密义务5.4合同终止第六条:佣金的支付与结算6.1佣金的计算方式6.2佣金支付的时间6.3佣金支付的金额6.4佣金支付的方式第七条:合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件7.3合同变更与解除的程序第八条:违约责任与争议解决8.1违约行为的认定8.2违约责任的处理8.3争议解决的途径8.4法律适用第九条:合同的生效、终止与延续9.1合同的生效时间9.2合同的终止条件9.3合同的延续程序第十条:隐私保护与信息安全10.1保护个人信息10.2信息安全措施10.3违约责任第十一条:不可抗力11.1不可抗力的认定11.2不可抗力的后果11.3不可抗力的处理第十二条:通知与送达12.1通知的方式12.2送达的地址12.3通知的生效第十三条:其他约定13.1附件13.2补充协议13.3修改权第十四条:争议解决14.1争议解决的途径14.2诉讼管辖14.3仲裁条款第一部分:合同如下:第一条:定义与术语解释1.1房产代理:指受委托人委托,为其提供房产销售代理服务的自然人或者法人。1.2销售代理:指受委托人委托,为其销售房产提供代理服务的自然人或者法人。1.3委托人:指将房产委托给代理人进行销售的房产所有人。1.4代理人:指接受委托人委托,为其提供房产代理销售服务的自然人或者法人。1.5合同期限:指本合同双方约定的有效期,自合同签订之日起至委托房产销售完毕之日止。1.6销售价格:指委托房产在合同期限内的销售价格,包括房价和税费等。1.7佣金比例:指代理人按照销售金额的一定比例提取的佣金。第二条:房产代理的职责与义务2.1房产信息的提供:代理人应向委托人提供真实、准确的房产信息,包括房产的面积、户型、朝向、地理位置等。2.2带看与安排:代理人应根据委托人的要求,安排带看房产,并协助委托人了解房产的具体情况。2.3协助交易谈判:代理人应协助委托人与购房者进行交易谈判,并争取最有利于委托人的交易条件。2.4办理交易手续:代理人应协助委托人办理房产交易的各项手续,包括合同签订、房产过户等。2.5保密义务:代理人应对在代理过程中获得的委托人的隐私信息予以保密,不得泄露给第三方。2.6合同终止:本合同在下列情况下终止:2.6.1委托房产销售完毕;2.6.2合同期限届满;2.6.3委托人与代理人协商一致解除合同;2.6.4代理人未能按照约定完成销售任务;2.6.5法律法规规定的其他情形。第三条:销售代理的职责与义务3.1销售计划的制定:代理人应根据委托人的要求,制定合理的房产销售计划,并提交给委托人审批。3.2销售渠道的拓展:代理人应积极拓展销售渠道,包括线上和线下渠道,以提高房产的销售速度。3.3客户需求的匹配:代理人应对客户的购房需求进行匹配,并推荐合适的房产给客户。3.4销售情况的报告:代理人应定期向委托人报告销售情况,包括客户咨询、带看情况等。3.5合同终止:本合同在下列情况下终止:3.5.1委托房产销售完毕;3.5.2合同期限届满;3.5.3委托人与代理人协商一致解除合同;3.5.4代理人未能按照约定完成销售任务;3.5.5法律法规规定的其他情形。第四条:委托人的权利与义务4.1提供真实信息:委托人应向代理人提供真实、准确的房产信息,包括房产的面积、户型、朝向、地理位置等。4.2配合销售活动:委托人应积极配合代理人的销售活动,包括带看、交易谈判等。4.3支付佣金:委托人应在房产销售完成后,按照约定支付佣金给代理人。4.4合同终止:本合同在下列情况下终止:4.4.1委托房产销售完毕;4.4.2合同期限届满;4.4.3委托人与代理人协商一致解除合同;4.4.4代理人未能按...