专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年房贷抵押担保协议标准模板一本合同目录一览第一条：术语定义与解释1.1房贷1.2抵押1.3担保1.4借款人1.5贷款人1.6抵押人1.7担保人第二条：房贷的基本信息2.1房贷金额2.2房贷期限2.3房贷利率2.4还款方式第三条：抵押物的描述与价值评估3.1抵押物描述3.2抵押物价值评估3.3抵押物权属证明第四条：担保人的责任与义务4.1担保方式4.2担保范围4.3担保期限4.4担保履行第五条：借款人的权利与义务5.1借款人的权利5.2借款人的义务第六条：贷款人的权利与义务6.1贷款人的权利6.2贷款人的义务第七条：抵押人的权利与义务7.1抵押人的权利7.2抵押人的义务第八条：担保人的权利与义务8.1担保人的权利8.2担保人的义务第九条：合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条：争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一条：违约责任11.1借款人违约责任11.2贷款人违约责任11.3抵押人违约责任11.4担保人违约责任第十二条：合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同终止条件第十三条：合同的附则13.1合同的解释13.2合同的适用法律13.3合同的签订地点和时间第十四条：其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项14.2附件：包括但不限于相关证明文件、评估报告等第一部分：合同如下：第一条：术语定义与解释1.1房贷：本合同所述房贷是指借款人因购买、翻新、扩建或其他用途，向贷款人申请的，以抵押物为担保，按照约定的期限和利率，分期偿还的货币资金。1.2抵押：本合同所述抵押是指借款人将其在合同约定的抵押物上设定的，为偿还贷款本息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权费用和贷款人其他法定权益所发生的费用而设定的担保。1.3担保：本合同所述担保是指担保人对借款人的债务承担连带保证责任，确保贷款人在借款人不能按期偿还贷款本息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权费用和贷款人其他法定权益时，由担保人履行偿还义务。1.4借款人：本合同所述借款人是指向贷款人申请房贷并同意提供抵押物或担保的人。1.5贷款人：本合同所述贷款人是指向借款人提供房贷的金融机构。1.6抵押人：本合同所述抵押人是指将其在抵押物上设定的抵押权提供给贷款人作为担保的借款人。1.7担保人：本合同所述担保人是指为借款人的债务承担连带保证责任的第三方。第二条：房贷的基本信息2.1房贷金额：本合同约定的房贷金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。2.2房贷期限：本合同约定的房贷期限为【】年，自贷款发放之日起计算。2.3房贷利率：本合同约定的房贷利率为年利率【】%。2.4还款方式：本合同约定的还款方式为【】还款法，具体还款计划由贷款人在合同签订后制定并通知借款人。第三条：抵押物的描述与价值评估3.1抵押物描述：本合同约定的抵押物为【】（详细描述抵押物的名称、数量、质量、规格、所在地、使用状况等）。3.2抵押物价值评估：本合同约定的抵押物的价值为人民币【】元整（大写：【】元整），该价值为双方认可的评估价值。3.3抵押物权属证明：借款人应向贷款人提供抵押物的权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证、所有权转移登记证书等。第四条：担保人的责任与义务4.1担保方式：本合同约定的担保方式为【】。4.2担保范围：本合同约定的担保范围包括贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权费用和贷款人其他法定权益所发生的费用。4.3担保期限：本合同约定的担保期限为房贷期限届满之日起【】年。4.4担保履行：担保人应按合同约定履行担保义务，确保贷款人在借款人不能按期偿还贷款本息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权费用和贷款人其他法定权益时，由担保人履行偿还义务。第五条：借款人的权利与义务5.1借款人的权利：借款人有权按照合同约定使用贷款，按期偿还贷款本息，并享受合同约定的优惠政策。5.2借款人的义务：5.2.1借款人应按照合同约定的期限和利率偿还贷款本息。5.2.2借款人应按照合同约定提供抵押物或担保。5.2.3借款人应按照合同约定承担抵押物的保险费用。5.2.4借款人应按照合同约定配合贷款人办理贷款相关手续。5.2.5借款人应按照合同约定履行...
