2024年建筑工程招标流程与协议管理要点指南本合同目录一览1.招标文件的准备和发布1.1招标文件的编制1.2招标文件的审批1.3招标文件的发布2.投标人资格审核2.1投标人资质要求的确定2.2投标人资格材料的提交2.3投标人资格审核的程序和标准3.投标文件的递交和接收3.1投标文件的递交截止时间3.2投标文件的递交地点3.3投标文件的接收与确认4.开标、评标和中标4.1开标的时间和地点4.2评标委员会组成和评标程序4.3中标的确定和通知5.合同签订前的谈判和协议5.1合同条款的谈判5.2合同价格的确定5.3合同其他条款的确定6.合同的签订和生效6.1合同签订的时间和地点6.2合同签订的主体6.3合同的生效条件7.合同的履行和管理7.1工程进度和质量的管理7.2合同变更的管理7.3合同纠纷的解决8.工程款项的支付和结算8.1工程款项的支付方式8.2工程款项的支付时间8.3工程款项的结算程序9.违约责任与赔偿9.1违约行为的认定9.2违约责任的具体规定9.3违约赔偿的计算和支付10.合同的终止和解除10.1合同终止的条件10.2合同解除的程序10.3合同终止和解除后的处理11.争议解决方式11.1争议解决的途径11.2仲裁或诉讼的程序11.3仲裁或诉讼的地点和适用法律12.保密条款12.1保密信息的定义和范围12.2保密信息的保护措施12.3保密信息的泄露后果13.合同的修改和补充13.1合同修改的条件13.2合同补充的内容13.3合同修改和补充的程序14.合同的解除和终止后的处理14.1合同解除的条件14.2合同终止后的处理程序14.3合同解除和终止后的权利和义务处理第一部分：合同如下：第一条招标文件的准备和发布1.1招标文件的编制招标文件应包括下列内容：（1）投标须知：包括但不限于工程项目的概况、工程地点、工程规模、工程质量要求、工程进度要求、投标人资格要求等；（2）合同条款：包括但不限于合同价格、付款方式、工程变更、违约责任、争议解决等；（3）技术文件：包括但不限于工程设计图纸、施工图纸、技术规范、验收标准等；（4）其他文件：包括但不限于投标保证金、授权书、履约保证金等。1.2招标文件的审批招标文件应提交相关部门进行审批，审批通过后方可发布。招标文件的审批部门应包括但不限于：（1）招标人的上级主管部门；（2）项目审批部门；（3）财务审计部门。1.3招标文件的发布招标文件应在招标人网站上发布，同时可选择在其他媒介上发布。招标文件的发布应提前足够的时间，以确保投标人有足够的时间查阅和准备投标文件。第二条投标人资格审核2.1投标人资质要求的确定投标人应具备下列条件：（1）具有独立法人资格；（2）具备相应的施工资质；（3）具备与工程项目相应的专业技术能力；2.2投标人资格材料的提交投标人应在投标文件中提交下列资格材料：（1）法人营业执照副本；（2）资质证书副本；（3）法定代表人身份证明；（4）法定代表人授权书；2.3投标人资格审核的程序和标准招标人应按照招标文件中规定的程序和标准对投标人的资格进行审核。审核程序包括但不限于：（1）对投标人的法人资格、资质证书进行核查；（2）对投标人的法定代表人身份进行核查；（3）对投标人的财务状况和信誉进行调查。审核标准应遵循公平、公正、公开的原则。招标人应在规定的时间内完成资格审核，并向合格的投标人发出投标邀请。第三条投标文件的递交和接收3.1投标文件的递交截止时间投标文件的递交截止时间应在招标文件中明确规定。招标人应确保投标文件在截止时间前收到，以确保投标文件的保密性。3.2投标文件的递交地点投标文件的递交地点应设在招标人的办公地点或者指定的其他地点。招标人应指定专门的工作人员负责接收投标文件，并做好投标文件的登记和保管工作。3.3投标文件的接收与确认招标人应在投标文件递交截止时间后及时对投标文件进行接收和确认。招标人应对投标文件的完整性、合格性进行审查，并向投标人发出投标文件接收确认书。如果投标文件不符合招标文件的要求，招标人应通知投标人补正或者重新提交投标文件。如果投标文件逾期递交，招标人应不予接收。第四条开标、评标和中标4.1开标的时间和地点开标应在招标文件中明确规定的时间和地点进行。招标人应邀请投标人代表、监标人和其他相关人员参加开标会议。4.2评标委员...
