标准版城市物业服务合同 城市物业服务合同 1 甲方：湖北___公司 乙方：武汉_物业管理顾问有限责任公司 为了持续保障服务品质，制造出清洁、安全、优美的工作环境，达到专业的物业服务水平，甲方将办公区日常清洁保养、保安服务工作发包给乙方，乙方将以专业服务技术和公司信誉承担环境清洁、安全保卫的全方位服务。现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律，经过甲乙双方友好协商，特订立以下合同条款，以法律规范双方义务、保障双方权益。 第一章 物业基本情况 项目名称：湖北__公司 物业类型：办公区保安、保洁服务 座落位置：武汉市__×大道_号 总用地面积：约 3000 平方米 第二章 承包服务内容 乙方全面承包甲方在管项目办公区公共区域、办公室地面、办公桌椅、窗台玻璃、公共设施的日常清洁。办公区 24 小时保安服务工作。 第三章 承包方式 甲方按本合同第五章支付乙方费用，除此之外甲方不再承担任何费用，乙方负责的日常清洁、保安服务工作所发生的所有人工、材料及其他一切费用由乙方承担。 第四章 承包范围及服务标准 乙方承包日常清洁保养及保安工作的范围及服务标准按投标书承诺的标准和服务内容 执行。公共部位日常服务范围及要求和服务工作考核表以及考核方式按法律规范管理实施细则执行。 第五章 承包费用 根据乙方为甲方日常清洁保养、保安服务的服务内容和范围，每月服务费用为人民币￥1__元(大写:人民币__ 整)，此费用为闭口包干价。 第六章 甲方的权利和义务： 1、将物业内外属于甲方物业管理区域内的所有公用部位、场所、场地的日常清洁保养、保安服务工作发包给乙方承担。 2、根据本单位的具体情况，制订有关卫生守则，保安管理守则、做好宣传工作，引导项目业主遵守各项管理守则，共同维护室内外环境清洁卫生，安全管理规定。 3、根据需要在楼宇内外设置适量的废物箱、烟灰筒及明显标志。 4、根据清洁质量日查表，发现不合格的，根据《法律规范管理实施细则》对乙方进行处罚。 5、负责免费提供乙方的清洁用水、用电和工具存放间，保安备勤室便于乙方的操作和管理,但乙方之工具等财产的安全由乙方自己负责。 6、收到乙方按合同所规定的物业服务费发票后，并且在甲方书面确认满意乙方上一个月的物业服务工作后，于每月 15 日前支付上一个月的费用给乙方，物业服务费的支付方式为银行转帐支票。甲方如不能按约支付上述费用，按应付未付部分每天 0.03%支付违约金(因乙方服务不能获得甲...
