浅谈工程造价的审核方法.doc 1、1 浅谈工程造价的审核方法建设工程的生产过程是一个周期长、数量大的生产消费过程，具有多次性计价的特点。采纳合理的审核方法不仅能到达事半功倍的效果，而且将直接关系到审查的质量和速度。笔者认为审核方法主要有以下几种：一、全面审核法全面审核法就是根据施工图的要求，结合现行定额、施工组织设计、承包合同或协议以及有关造价计算的规定和文件等，全面地审核工程数量、定额单价以及费用计算，这种方法事实上与编制施工图预算的方法和过程基本相同，常适用于初学者审核的施工图预算，投资不多的项目，如修理工程，工程内容比较简洁〔分项工程不多〕的项目，如围墙、道路挡土墙、排水沟等 2、，建设单位审核施工单位的预算等。这种方法的优点是：全面和细致，审查质量高，效果好；缺点是：工作量大，时间较长，存在重复劳动。在投资规模较大，审核进度要求较紧的状况下，这种方法是不行取的，但建设单位为严格掌握工程造价，仍常常采纳这种方法。二、重点审核法重点审核法就是抓住工程预结算中的重点进行审核的方法。这种方法类同于全面审核法，其与全面审核法之区分仅是审核范围不同而已。该方法是有侧重的，一般选择工程量大而且费用比较高的分项工程的工程量作为审核重点，如基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程，门窗幕墙工程等。高层结构还应留意内外装饰工程的工程量审核 3、。而一些附属项目、零星项目〔雨蓬、散水、坡道、明沟、水池、垃圾箱〕等，往往忽视不计。其次重点核实与上述工程量相对应的定额单价，2 尤其重点审核定额子目简单混淆的单价。另外对费用的计取、材差的价格也应仔细核实。该方法的优点是工作量相对削减，效果较佳。三、对比审核法在同一地区，假如单位工程的用处、结构和建筑标准都一样，其工程造价应当基本相像。因此在总结分析预结算资料的基础上，找出同类工程造价及工料消耗的规律性，整理出用处不同、结构形式不同、地区不同的工程的单方造价指标、工料消耗指标，然后依据这些指标对审核对象进行分折对比，从中找出不符合投资规律的分部分 4、项工程，针对这些子目进行重点计算，找出其差异较大的缘由的审核方法。常用的分析方法有：1、单方造价指标法，通过对同类项目的每平方米造价的对比，可直接反映出造价的精确性；2、分部工程比例，基础，砖石、混凝土及钢筋混凝土、门窗、围护结构等各占定额直接费用的比例；3、专业投资比例，土建，给排水，采暖通风...
