2024年通用版全款二手房产买卖合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1卖方信息1.2买方信息1.3房产描述第二条：房产价格及支付方式2.1房产总价2.2支付方式2.3定金2.4首付款2.5贷款事宜2.6尾款第三条：房产交付及过户3.1交付时间3.2交付条件3.3过户手续3.4产权转移登记第四条：房产现状及瑕疵声明4.1房产现状4.2瑕疵声明第五条：房屋装修及附属设施5.1房屋装修情况5.2附属设施清单第六条：交易费用及承担方式6.1交易费用6.2费用承担方式第七条：违约责任7.1卖方违约7.2买方违约第八条：争议解决方式8.1争议解决方式第九条：合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条：其他约定10.1双方的其他约定第十一条：附件11.1房产证复印件11.2买卖双方身份证明复印件11.3其他重要文件第十二条：合同签署日期及地点第十三条：合同正本及副本13.1合同正本13.2合同副本第十四条：双方签字盖章14.1卖方签字14.2买方签字14.3见证人签字（如有）第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1卖方信息1.2买方信息1.3房产描述第二条：房产价格及支付方式2.1房产总价标的物成交总价为人民币（大写）：元整（小写）：0000元。2.2支付方式乙方同意采取如下支付方式购买标的物：定金+首付款+贷款尾款。2.3定金乙方应在签署本合同之日起三个工作日内向甲方支付定金人民币00元整，作为购买标的物的预付款。定金在标的物过户完成后不计利息归乙方所有。2.4首付款乙方应在本合同签署之日起七个工作日内支付首付款人民币00元整。首付款可用于支付交易过程中产生的税费、中介费等费用。2.5贷款事宜乙方自行解决购买标的物的贷款事宜。如乙方申请贷款失败，乙方应在十个工作日内一次性补足购房款项。2.6尾款乙方应在本合同签署之日起个月内支付尾款人民币00元整。尾款支付完成后，甲方将标的物的产权证办理至乙方名下。第三条：房产交付及过户3.1交付时间甲方应在办理完过户手续后，将标的物交付给乙方。交付时间约定为年月日。3.2交付条件3.3过户手续甲方应在本合同签署之日起个工作日内，协同乙方办理标的物的过户手续。过户过程中产生的一切费用由乙方承担。3.4产权转移登记甲方应保证标的物产权转移登记顺利进行，如因甲方原因导致产权转移登记失败，甲方应承担相应责任。第四条：房产现状及瑕疵声明4.1房产现状甲方对本合同第一条所述房产现状进行了全面、真实的陈述。房产现状包括但不限于：房屋结构、设施设备、装修情况等。4.2瑕疵声明（1）房产权利限制，如抵押、查封等；（2）重大结构问题，如倾斜、开裂等；（3）重大安全隐患，如火灾隐患、水电安全隐患等；（4）法律法规规定的其他瑕疵。第五条：房屋装修及附属设施5.1房屋装修情况甲方对本合同第一条所述房屋装修情况进行了全面、真实的陈述。装修内容包括：墙面、地面、天花板、厨卫设施、门窗等。5.2附属设施清单附属设施包括但不限于：电器、家具、装饰品等。具体清单见附件。第六条：交易费用及承担方式6.1交易费用本合同交易过程中产生的费用包括但不限于：房产中介费、交易税费、过户手续费等。6.2费用承担方式交易费用由乙方承担。乙方应在过户手续办理完成后，按照实际发生费用支付给甲方。第八条：违约责任8.1卖方违约甲方违反本合同的约定，包括但不限于延迟交付标的物、交付的标的物与本合同约定的条件不符等，乙方有权要求甲方承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2买方违约乙方违反本合同的约定，包括但不限于延迟支付购房款项、延迟办理过户手续等，甲方有权要求乙方承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条：争议解决方式9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同的变更和解除必须经双方协商一致，并书面签署。10.3本合同的失效、变更和解除不影响乙方已支付的购房款项和甲方应承担的违约责任。第十一条：附件11.1房产证复印件11.2买卖双方身份证明复印件11.3房屋装修及附属...
