2024年通用版营业用房租赁简明合同书VIP免费

2024年通用版营业用房租赁简明合同书本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.2承租方2.租赁房屋及附属设施2.1租赁房屋2.2附属设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.费用承担5.1出租方费用5.2承租方费用6.房屋使用及维修6.1房屋使用6.2房屋维修7.房屋保险7.1保险责任7.2保险费用8.合同变更及解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用及合同效力11.1法律适用11.2合同效力12.其他约定12.1物业管理12.2安全管理12.3环保要求13.附件13.1租赁房屋平面图13.2附属设施清单13.3租金支付明细表14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体甲方名称：____________甲方地址：____________甲方联系方式：____________乙方名称：____________乙方地址：____________乙方联系方式：____________2.租赁房屋及附属设施2.1租赁房屋房屋地址：____________房屋面积：____________平方米房屋用途：____________2.2附属设施附属设施清单：____________3.租赁期限3.1租赁开始日期开始日期：____________3.2租赁结束日期结束日期：____________4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：____________元/月4.2租金支付周期支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式支付方式：银行转账5.费用承担5.1出租方费用甲方承担的费用：____________5.2承租方费用乙方承担的费用：____________6.房屋使用及维修6.1房屋使用乙方按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋维修7.房屋保险7.1保险责任甲方负责为租赁房屋购买保险，保险金额不低于合同约定的房屋价值。7.2保险费用保险费用由甲方承担。8.合同变更及解除8.1合同变更任何一方不得单方面变更合同内容。如需变更，各方应协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除合同解除的条件和程序如下：1.双方协商一致解除合同，并签订书面解除协议；2.乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同；3.甲方未按照约定提供租赁房屋，乙方有权解除合同；4.因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。9.违约责任9.1出租方违约甲方违反合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2承租方违约乙方违反合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如通过诉讼解决争议，合同签订地的人民法院为有管辖权的法院。11.法律适用及合同效力11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁结束日期终止。12.其他约定12.1物业管理乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理工作。12.2安全管理乙方应遵守安全生产规定，确保在使用房屋过程中的安全。12.3环保要求乙方应遵守环保规定，确保在使用房屋过程中的环保要求。13.附件13.1租赁房屋平面图13.2附属设施清单13.3租金支付明细表14.签字盖章14.1出租方签字盖章甲方代表（签字）：____________甲方盖章：____________14.2承租方签字盖章乙方代表（签字）：____________乙方盖章：____________签订日期：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁房屋平面图详细要求和说明：此附件应详细展示租赁房屋的布局、面积、房间等功能区域的分布。平面图应由专业设计师绘制，并得到甲乙双方的认可。附件2：附属设施清单详细要求和说明：此附件应列明租赁房屋附属设施的名称、数量、型号等详细信息。附属设施包括但不限于家具、电器、卫生间设施等。附件3：租金支付明细表详细要求和说明：此附件应详细列出租金支付的周期、金额、支付方式等信息。租金支付明细表应由甲方提供，并得到乙方的确认。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定支付租金；2.甲方未按照约定提供租赁房屋；3.乙方擅自改变...