专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年土地使用权抵押个人借款协议范本一本合同目录一览1.借款金额2.借款期限3.借款用途4.利率及计算方式5.还款方式6.抵押物7.抵押物价值评估8.抵押权的设立9.借款人的义务10.贷款人的权利11.违约责任12.争议解决方式13.合同的变更和解除14.合同的终止和解除15.其他条款第一部分：合同如下：1.借款金额1.1本合同借款金额为人民币【】元整（大写：【】元整），借款人应按照约定的还款计划归还贷款。1.2借款金额的计算方式及利息计算标准，按照本合同约定的利率及计算方式执行。2.借款期限2.1本合同的借款期限为：【】年（自借款发放之日起计算）。2.2借款人应按照约定的还款计划，按时归还贷款。如借款人未按约定时间归还贷款，每逾期一日，应支付应付未还本金万分之五的滞纳金。3.借款用途3.1借款人应按照约定的用途使用借款，如改变用途应提前征得贷款人的书面同意。3.2借款人未按照约定的用途使用借款，贷款人有权提前收回借款，并依法追究借款人的法律责任。4.利率及计算方式4.1本合同的利率为：【】%（年利率），按年计息，利随本清。4.2借款人应按照约定的还款计划，按时支付利息。如借款人未按约定时间支付利息，每逾期一日，应支付应付未还本金万分之五的滞纳金。5.还款方式5.1本合同的还款方式为：【】还款方式，具体还款计划由借款人和贷款人在合同中约定。5.2借款人应按照约定的还款计划，按时归还贷款。如借款人未按约定时间归还贷款，每逾期一日，应支付应付未还本金万分之五的滞纳金。6.抵押物6.1本合同的抵押物为：【】（抵押物详细描述），抵押物价值为人民币【】元整（大写：【】元整）。6.2抵押物的权属清晰，无任何争议。借款人保证抵押物不涉及任何法律纠纷，否则因此产生的一切后果由借款人承担。7.抵押物价值评估7.1本合同抵押物的价值评估由【】方负责，评估结果作为确定借款金额的依据。7.2抵押物的价值评估报告应在本合同签订之日起【】日内提交给贷款人。如抵押物的实际价值低于借款金额，借款人应在收到评估报告之日起【】日内补足差额。8.抵押权的设立8.1借款人应按照本合同的约定，将抵押物设立抵押权，并将抵押权设立手续办理完毕。8.2抵押权设立后，贷款人取得对抵押物的优先受偿权。借款人未按约定归还贷款的，贷款人有权依法行使抵押权，优先受偿借款人的借款本金及利息。9.借款人的义务9.1借款人应按照本合同的约定，按时归还贷款及支付利息。9.2借款人应按照本合同的约定，妥善保管抵押物，确保抵押物的安全完整。9.3借款人不得将抵押物转让、出租、出借或者以其他方式处置，除非得到贷款人的书面同意。10.贷款人的权利10.1贷款人有权按照本合同的约定，监督借款人对抵押物的使用和管理。10.2贷款人有权在借款人未按约定归还贷款时，提前收回借款，并依法追究借款人的法律责任。10.3贷款人有权要求借款人提供必要的财务报表和相关信息，以便贷款人了解借款人的财务状况。11.违约责任11.1借款人未按照本合同的约定按时归还贷款及支付利息的，应承担违约责任，支付应付未还本金万分之五的滞纳金。11.2借款人未按照本合同的约定使用和管理抵押物，给贷款人造成损失的，应承担赔偿责任。11.3借款人违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。12.争议解决方式12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同的变更和解除13.1本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。13.2合同的变更或解除不得影响借款人承担的违约责任和其他法律责任。14.合同的终止和解除14.1.1借款人按约定时间归还全部贷款及支付利息；14.1.2贷款人同意提前解除合同，并放弃剩余贷款本金及利息的追偿；14.1.3合同约定的其他终止和解除条件成立。本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款金额及利率确认函详细要求：确认函应详细列出借款金额、利率...
