专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年土地使用权收归协议样本一本合同目录一览第一条土地使用权收归范围1.1土地使用权证号1.2土地位置与面积1.3土地现状描述第二条收归土地使用权的依据2.1相关法律法规2.2政府土地收归政策2.3土地使用权收回决定第三条土地使用权收归程序3.1收回通知3.2土地使用权评估3.3补偿款计算与支付第四条补偿款项及支付方式4.1补偿款项计算依据4.2补偿款支付时间4.3补偿款支付方式第五条土地使用权收归后的处理5.1土地使用权证注销5.2土地使用权的重新分配5.3土地使用权的后续开发计划第六条双方的权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务第七条合同争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同终止情形第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1合同的附件12.2补充协议12.3合同的修改第十三条合同签订日期与地点13.1签订日期13.2签订地点第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3见证人签字盖章（合同结束）第一部分：合同如下：第一条土地使用权收归范围1.1土地使用权证号：国用（2024）第号1.2土地位置与面积：该土地位于市区街道，总面积为平方米。1.3土地现状描述：该土地现状为工业用地，现状建筑物为平方米，土地上设有设施。第二条收归土地使用权的依据2.1相关法律法规：本合同的签订依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。2.2政府土地收归政策：依据市市政府发布的《关于实施土地收归政策的通知》等政策文件。2.3土地使用权收回决定：依据市国土资源和房屋管理局作出的《关于收回号土地使用权的通知》（国土资房发[2024]号）。第三条土地使用权收归程序3.1收回通知：甲方应提前三个月向乙方发出土地使用权收回通知。3.2土地使用权评估：收回土地使用权前，甲方应组织专业机构对土地及地上建筑物进行评估。3.3补偿款计算与支付：根据评估结果，甲方应计算补偿款，并在合同签订后三个月内支付给乙方。第四条补偿款项及支付方式4.1补偿款项计算依据：补偿款根据土地评估价值、地上建筑物及设施价值、以及其他相关费用计算。4.2补偿款支付时间：甲方应在合同签订后三个月内，将补偿款支付给乙方。4.3补偿款支付方式：补偿款通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。第五条土地使用权收归后的处理5.1土地使用权证注销：甲方应在土地使用权收归后，向相关部门申请注销土地使用权证。5.2土地使用权的重新分配：甲方应根据政府规划，对收归的土地进行重新分配和利用。5.3土地使用权的后续开发计划：甲方应制定土地开发计划，并报请相关部门审批。第六条双方的权利与义务6.1甲方权利与义务：6.1.1甲方有权按照约定收回土地使用权；6.1.2甲方应按照约定支付补偿款；6.1.3甲方应保证乙方的合法权益，确保乙方的损失得到合理补偿。6.2乙方权利与义务：6.2.1乙方应配合甲方进行土地使用权的收回工作；6.2.2乙方应接受甲方的补偿款支付；6.2.3乙方应在合同签订后按照约定迁移地上建筑物和设施。第八条合同争议解决方式8.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向当地国土资源和房屋管理局申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交至市仲裁委员会进行仲裁。8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约责任：任何一方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条违约责任10.1甲方违约责任：甲方未按约定时间、金额支付补偿款的，应支付迟延履行违约金。10.2乙方违约责任：乙方未按约定配合甲方收回土地使用权的，应支付违约...
